一线城市新房房价环比跌幅收窄，房地产ETF(159768)上行，张江高科、滨江集团、招商蛇口等领涨。

2024年9月18日，房地产板块呈现向上走势。盘面上，张江高科受光刻机概念爆发领涨10%，滨江集团、招商蛇口等跟涨。房地产ETF（159768）实时成交额超过1048万元，受到市场重点关注。

房地产ETF（159768）跟踪内地地产指数（000948.CSI），聚焦地产板块龙头，反映我国证券市场、中新能源、消费、基建、自然资源等股票的整体走势。当前市净率为0.58低于1，代表处于估值低位具有较高投资性价比。

中银证券表示，短期内板块投资机会主要聚焦在市场修复和政策变化。当前行业信心脆弱，其核心是经济基本面的持续走弱和房价下行。经济的改善才是根本。单就行业来说，房价是当前需重点关注的指标，若核心城市房价预期改善，重点布局的房企或将率先受益，当前新房房价整体的下跌幅度是小于二手房的，但成交韧性不及二手房。二手房价对居民的心理预期影响更大，对置换决策有重要影响，所以还要持续跟踪二手房房价的变化。“去库存”政策实际落地情况或是板块估值修复的关注焦点，近期各地地方政府陆续出台了收购存量商品房用作保障房的相关细则并开始逐步落地，建议持续追踪进展情况及政策效果。无流动性风险且拿地销售基本面仍然较好的房企、政策宽松后预期能够有显著改善的底部弹性标的或值得关注。

相关产品：房地产ETF（159768）

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