明天联储局将公布议息结果，根据现时CME FedWatch 工具数据显示市场预期约60%机会将减息50点子。[1]
房托是其中一样受惠于减息的资产，房托普遍比股票和长年期债券收息率高，尤其是亚太房托。房托有规定需分派股息给投资者，而股票派息则是没有规定的，因此房托派息政策相对较稳定。亚太区租金指数持续上升，如新加坡、澳洲和日本，值得投资者关注。
另外，近日环球股市存在一定波动性，亚太房托与全球重要指数相关性较低，有助分散组合风险。 $三星高息房托(03187)$ 追踪亚太地区(不包括纽西兰)过往12个月最高派息率的30只房地产信托，现时持股占比约10% 香港房托、约30%新加坡房托、约30%日本房托和约30%澳洲房托。
3187 HK 公布第三季除息日定于2024年9月20日，记录日期则定于2024年9月23日，而分派日期为2024年9月30日。本月19日或之前持有3187.HK便可以收到今次派息。3187 HK旨在每季派息，截至8月30日止，3187 HK 过往一年股息率为4.7%。ETF 并没有做货币对冲，货币汇率走势将影响3187 HK表现。截至昨日收市价计算，3187 HK 过往一个月表现为9.63%。[2]
[1] 资料来源: CME FedWatch, 截至2024年9 月17日
[2] 资料来源: 彭博, 截至2024年9 月9日
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