🏡贝壳财报后大涨！点解会被睇好？

小虎们好呀！本周将会有腾讯控股、阿里巴巴和京东等中概股财报，大家看好哪一家呢？[Happy]

而自称“科技驱动的新居住服务商”贝壳在昨日美股盘前发布了2024年Q2财报数据，超预期的业绩也让贝壳美股昨日上涨近5.5%，港股贝壳也上涨超7%，快跟虎港通来看看为什么他会被看好吧~~~[Grin]

港股贝壳今日上涨超7%

Q2业绩超预期！

根据财报数据，今年第二季度，贝壳实现营收234亿元，同比增长20%，实现归母净利润19亿元，同比增长45%，不论是收入还是利润，贝壳的成绩都远超市场预期。[Miser]

2024年上半年，贝壳实现营收398亿元，与去年同期保持一致，归母净利润同比下降43%至23亿元，主要受到存量房及新房业务的净收入减少，但家装家居和房屋租赁业务有所起色。

具体来看，第二季度，家装家居收入同比增长54%至40亿元，房屋租赁服务的收入同比增长167%至32亿元，两项业务表现出色，主要是受到订单增加、省心租模式下的租赁房源数目增加影响。新房业务下滑至79亿元，新房交易的总交易额同比下降20%至2353亿元。[Observation]

贝壳财报数据 图源：贝壳财报

贝壳创始人彭永东表示，贝壳在Q2经过一系列深化运营和科学管理等举措，取得了高质量的成绩。但房产交易服务业务还有很大的增长空间，家装家居和房屋租赁服务的业务模式和能力也被验证。

从去年开始，房地产政策利好频出，优化限购、降低首付比例和房贷利率等，房地产市场出现回暖的迹象，今年Q2二手房市场交易量提升明显。贝壳2024年Q2的GTV同比增长7.5%至8390亿元，移动月活跃用户数量平均为4970万名，主要得益于支持政策带动的房地产交易市场复苏。[Love you]

贝壳也乘此东风不断进行优化和扩张，截至Q2，贝壳平台活跃门店总数同比增长8%至44423家，活跃经纪人总数超过41万人。同时，贝壳加强对存量房和房源的管理，同时抓住新媒体商机的机会转化，通过AI选房师等人工智能工具，更好提升门店效率，今年上半年，贝壳新增门店6个月的留存率达到93%！[Sly]

图源：财新网

将扩大及延长股份回购计划！

除了让股价暴涨的出色业绩外，贝壳在公告中也提到了股份回购计划。[Onlooker]

2022年8月，贝壳建立了一项股份回购计划，并在去年8月扩大及延长该计划，根据该计划，贝壳公司可以在2024年8月31日前购买最多20亿美元的A类普通股或者美国存托股份。2024年，该公司已经花费将近5亿美元，主要用于股份回购计划，回购股数占2023年年末已经发行股本的2.75%。同时，贝壳也根据现有股份回购计划，在纽交所购买了月9500万股美国存托股份，总价约14亿美元。[Cool]

昨日，贝壳宣布将回购授权从20亿美元增加到30亿美元，期限延长至2025年8月31日。根据财报数据，截至今年Q2，贝壳的现金、现金等价物等合计约为597亿元人民币。[Sly]

在“业绩+回购”的双重利好下，多家投资机构看好贝壳未来的前景。其中高盛认为贝壳的业绩均超过市场预期，给予“买入”评级。野村、大和等机构也维持“买入”评级。[Duh]

贝壳将扩大及延长股份回购计划 图源：贝壳公告

小虎们，你们怎么看贝壳的业绩表现呢？为什么他会被看好呢？[Yummy]