$贝壳-W(02423)$  未来楼市会分化更严重，马太效应会更明显，只有大城市的房子才能有投资价值，因为只有一线城市才能继续吃到人口红利。对于中小城市而言，二手交易占比将增多，这对下沉市场的房产中介是个小利好。