感觉,房子如果失去金融属性,那么买房注定是最差的投资。算笔账,比如,300万的房子,200万房贷,每月利息1万,利息每年亏12万,30年房贷就要还360万。
30年房贷还完了,房价不涨的情况下,亏损多少了,亏损160万。
关键是房价不涨,还会跌,这样不仅首付跌没了,几代人的积蓄也跌没了!
那么怎么办,只能降房贷利率,否则买房的就是傻大缺
买入就亏损,买入就是负资产……
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