我在房地产行业工作了十几年。我认为,至少我的专业背景远胜过普通人。大多数人没有在房地产行业工作过,他们对这个行业缺乏高水平的认知。我有一些大学同学在海外生活,他们也会告诉我海外房地产的投资情况。在美国,在日本,在欧洲,从来没有听过房价永远涨。海外的房地产和中国国内的房地产有很大区别。首先,海外房地产是永久产权,中国不是永久产权。第二,海外房地产价格低,租金回报率高,尤其是日本韩国,他们的租金回报率很高。国内的北京上海深圳,房子价格高而且租金回报低。如果是投资房地产,非常注重租金回报率。但国内房地产,不太关注租金回报率。在美国英国日本等发达国家,是否有稳定的租金回报率是投资房产最重要的因素。
精彩评论
本来还想为国买房,你这搞得我不敢了
手中有贝壳的股票,我很看好
一线城市的房地产还是可以买的
所以你并不看好房地产的现状