$恒大物业(0666_老虎社区_美港股上老虎

2023-10-03

$恒大物业(06666)$ 结合融创今日在美申请破产的影响，有很大的可能性最终像瑞幸一样落地，债务重组，许老板出局。不一样的的是瑞幸只是财务造假，最终的商业模型是没有问题的。（PS：瑞幸转到粉单市场我没有资格买失去了35倍的利润，当然最终是还是八爷点评的我是没有真正的看明白。）恒大的商业模型需要不断的开发项目实现财务目标，当前的经济形势下昔日的体量恐怕难以恢复荣光，消费品和地产还是有本质的区别，不过20-50倍可能还是有，可以小耍一把。

负债超两万亿元，恒大还有救吗？

17日晚间，中国恒大发布截至2022年12月31日年度业绩，集团截至2022年12月31日年度收入为人民币2300.7亿元，毛利249.9亿元。年内经营性亏损433.9亿元，土地被收回有关的亏损、金融资产减值损失及其他非经营性亏损693.7亿元，所得税开支130.5亿元，净亏损合计1258.1亿元。截至2022年12月31日集团负债总额24374.1亿元，剔除合约负债7210.2亿元后为17163.9亿元，其中：借款6123.9亿元、应付贸易账款及其他应付款项10022.6亿元（含应付工程材料款5961.6亿元）、其他负债1017.4亿元。截至2022年12月31日，集团拥有土地储备2.1亿平方米。此外，集团还参与旧改项目79个，其中大湾区55个（深圳34个），其他城市24个

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