20230718-负债2.44万亿!

四魔n杂记
2023-07-20

写作日期:2023.7.18

类型:日记

  • 今日市场观察

    • 今天港股开盘了,果然如预期下跌了两三个点。

    • 昨天深夜,恒大发了过去几年的财报,不看不知道一看吓一跳:这家公司负债2.44万亿!!目前净资产1.84万亿,已经严重资不抵债。这家公司的财报说,近两年就亏损了8千亿。

  • 今日学习

    • 听领导讲了一番战略,结合书上说了,看一家公司能不能投,首先是商业模式。

  • 今日思考

    • 2.44万亿负债。

    • 传说中,房地产公司的发展模式是:借贷——拿地——把地预售出去——再用地抵押去借贷——再拿地——再把地预售出去,如此反复。

    • 高杠杆,高收益,可能10个亿的本金就可以拿到几百上千亿的土地。搞成一两个项目就可以借更多的钱。

    • 看他起高楼,看他宴宾客,看他楼塌了。

    • 2.44万亿要怎么还?能像老罗那样二次三次创业在几年内还清吗?是不是会有新的奇迹?看一看未来十年会有什么新变化。

    • 我在21年初,还写过当时可以买点银行和地产,简直啪啪打脸,我真是什么都不懂。

相关文章:现在这个市场还能买什么-20210113

2023年:33

负债超两万亿元,恒大还有救吗?
17日晚间,中国恒大发布截至2022年12月31日年度业绩,集团截至2022年12月31日年度收入为人民币2300.7亿元,毛利249.9亿元。年内经营性亏损433.9亿元,土地被收回有关的亏损、金融资产减值损失及其他非经营性亏损693.7亿元,所得税开支130.5亿元,净亏损合计1258.1亿元。 截至2022年12月31日集团负债总额24374.1亿元,剔除合约负债7210.2亿元后为17163.9亿元,其中:借款6123.9亿元、应付贸易账款及其他应付款项10022.6亿元(含应付工程材料款5961.6亿元)、其他负债1017.4亿元。 截至2022年12月31日,集团拥有土地储备2.1亿平方米。此外,集团还参与旧改项目79个,其中大湾区55个(深圳34个),其他城市24个
免责声明:上述内容仅代表发帖人个人观点,不构成本平台的任何投资建议。

精彩评论

我们需要你的真知灼见来填补这片空白
发表看法