声明:本人只做数据搬运和翻译,对该公司前景并无看法。
酒店业一直是我个人比较偏好的行业,所以这次格林豪泰要上市,一早我便关注了。
看完年报发现,他和我们目前看到的上市酒店都有所不同,所以想整理一下。
1、基本数据
$格林豪泰酒店(GHG)$ 酒店旗下运营着,从高端的格林东方到低端的贝壳酒店,总共8个品牌。
该品牌有2289家酒店,遍布263个城市。
年报称:按酒店规模计,他在有限服务酒店低到中端(原文陈述为economy to mid-scale)领域排名第四,也就是说,仅次于锦江酒店,$首旅酒店(600258)$ 和$华住(HTHT)$。
2、加盟占比奇高
截止2017年,格林豪泰旗下的加盟酒店2263家,自营酒店仅有26家,2015年时自营还有40家呢,可以看出加盟酒店占比不断提高。
从收入上来讲,加盟酒店在2017年贡献了5.35亿人民币的收入,占总收入的68%,自营酒店贡献了1.89亿人民币的收入。
3、利润率奇高。
由于主要收入都来自加盟酒店,导致其利润率相比同业高出不少。
IPO文件显示总收入7.78亿人民币,净利润2.85以人民币。
总资产17.55亿人民币,总负债10.23亿人民币。
4、地域集中度高。
年报披露,格林豪泰的2289家酒店中,有43%的酒店,也就是1143家集中在上海,江苏,浙江,安徽四个地方。
北京,天津以及河北省有287家酒店,占比12%。
5、自有渠道占比高
格林豪泰有超过2000万会员。
与其他零散的酒店依赖诸如携程,途牛,飞猪等OTA公司流量导入不同,格林豪泰的预定97%是通过自有渠道完成的,只有3%通过OTA。
在前三大经济酒店集团里,自售比例较高的大概是华住了,他有7800多万会员,有超过73%的订单是通过自有渠道完成的。
6、创始人持股比例高。
创始人Alex S.Xu在IPO前持股比例为100%,讲道理这是挺罕见的。
Ⅱ.其他指标
7、RevPar (均每间可供出租客房收入)
这是一个酒店业比较关键的指标。
2017年自营酒店RevPar是131块,加盟酒店是129块,差不了多少。
分品牌来看,格林东方最高,是150,贝壳酒店最低,是94块。
还是需要拿别人的数据对比一下。
华住2017年上半年的直营酒店RevPar是193块,管理+加盟酒店是159块,加盟酒店是136块。
华住的年报初步数据显示,他的平均RevPar已经达到了172块,其中自营酒店219块。
8、入住率
2017年加盟店入住率82.6%,自营店入住率70.3%。
分解来看,入住率最高的还是传统的GreenTree Inn,入住率最低的是高端品牌格林东方。
还是拿华住对比吧(我懒):
根据华住2017年年报初步数据来看,他的入住率达到了88%。
还木有具体品牌数据,这个等华住年报出了写他的时候专门讲吧。
9、格林豪泰旗下各品牌分布
想了想还是贴一下。
加盟酒店中,传统的GreenTree Inn有1708家,贝壳153家,格林东方49家。
好了好了,就先说那么多吧。
以上数据,格林豪泰数据来自格林豪泰的F-1文件,华住数据来自官网及季报。
本人只做数据搬运和翻译,对该公司前景并无看法。
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