这篇文章说到美国的不_老虎社区_美港股上老虎 - 老虎社区

这篇文章说到美国的不动产投资，感觉的确不错，很好的建议

@孟浩：美国房价涨疯了，有哪些投资机会？

免责声明：上述内容仅代表发帖人个人观点，不构成本平台的任何投资建议。

精彩评论

我们需要你的真知灼见来填补这片空白

发表看法

{"i18n":{"language":"zh_CN"},"detailType":1,"isChannel":false,"data":{"magic":2,"id":148548494,"tweetId":"148548494","gmtCreate":1625994553318,"gmtModify":1625994553318,"author":{"id":3584005871605930,"authorId":3584005871605930,"authorIdStr":"3584005871605930","name":"虎大方","avatar":"https://static.tigerbbs.com/cd345b5980f9db0849a8b908549fa6e5","vip":1,"userType":1,"introduction":"","boolIsFan":false,"boolIsHead":false,"crmLevel":2,"crmLevelSwitch":0,"individualDisplayBadges":[],"fanSize":4,"starInvestorFlag":false},"themes":[],"images":[],"coverImages":[],"extraTitle":"","html":"<html><head></head><body>\n这篇文章说到美国的不动产投资，感觉的确不错，很好的建议</body></html>","htmlText":"<html><head></head><body>\n这篇文章说到美国的不动产投资，感觉的确不错，很好的建议</body></html>","text":"这篇文章说到美国的不动产投资，感觉的确不错，很好的建议","highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/148548494","repostId":151060903,"repostType":1,"repost":{"magic":2,"id":151060903,"tweetId":"151060903","gmtCreate":1625058149798,"gmtModify":1625095480250,"author":{"id":58341441844653,"authorId":58341441844653,"authorIdStr":"58341441844653","name":"孟浩","avatar":"https://static.tigerbbs.com/d3af5b59c3e4676ee72cb6e0fea0279b","vip":2,"userType":2,"introduction":"互联网从业，专注美港股投资","boolIsFan":false,"boolIsHead":false,"crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"currentWearingBadge":{"badgeId":"e50ce593bb40487ebfb542ca54f6a561-4","templateUuid":"e50ce593bb40487ebfb542ca54f6a561","name":"明星虎友","description":"加入老虎社区2000天","bigImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/dddf24b906c7011de2617d4fb3f76987","smallImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/53d58ad32c97254c6f74db8b97e6ec49","grayImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/6304700d92ad91c7a33e2e92ec32ecc1","redirectLinkEnabled":0,"hasAllocated":1,"isWearing":1,"stampPosition":0,"hasStamp":0,"allocationCount":1,"allocatedDate":"2021.12.18","individualDisplayEnabled":0},"individualDisplayBadges":[{"badgeId":"3f8f4b8c193b4343a88817ce07587dbd-1","templateUuid":"3f8f4b8c193b4343a88817ce07587dbd","name":"星级创作者","description":"社区优质创作者：发表过3篇及以上精华帖，且30天内发表过至少一篇精华帖并参与过评论","bigImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/1866dcf97a73be1c330f85862546aedc","smallImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/4f5c5fa8e2c7683bb5a7fce8753ee456","redirectLinkEnabled":1,"redirectLink":"https://www.laohu8.com/activity/market/2023/star-contributors/","hasAllocated":1,"isWearing":0,"stampPosition":0,"hasStamp":0,"allocationCount":1,"allocatedDate":"2024.07.23","individualDisplayEnabled":1,"backgroundColor":{"dark":"#675a37","tint":"#f9ebc2"},"fontColor":{"dark":"#ffffff","tint":"#ab7a0e"}}],"fanSize":37869,"starInvestorFlag":false},"themes":[{"themeId":"45690586ebfb429d952407377828c6c0","categoryId":"b76d3c59fc044df59779c041b25852a6","name":"今天什么值得买？晒晒你的交易计划！","type":0,"rnLink":"https://laohu8.com/RN?name=RNTheme&page=/theme/detail&rndata={\"themeId\":45690586ebfb429d952407377828c6c0}&rnconfig={\"headerBarHidden\": true}","description":"今天你有什么交易计划？什么标的值得关注？在本主题下发帖，分享你的想法吧！","image":"https://static.tigerbbs.com/ce10cf181856307d0983c3bc1075120b"}],"images":[{"img":"https://static.tigerbbs.com/f7ee543ab52d5205a0c60cab25df345f","width":"550","height":"312"},{"img":"https://static.tigerbbs.com/fb5382fc4772fddcc375f32a94db7635","width":"1362","height":"1240"},{"img":"https://static.tigerbbs.com/93000ea31bf7633d4fa5dbb7000258ee","width":"1270","height":"690"}],"coverImages":[{"img":"https://static.tigerbbs.com/f7ee543ab52d5205a0c60cab25df345f","width":"550","height":"312"},{"img":"https://static.tigerbbs.com/fb5382fc4772fddcc375f32a94db7635","width":"1362","height":"1240"},{"img":"https://static.tigerbbs.com/93000ea31bf7633d4fa5dbb7000258ee","width":"1270","height":"690"}],"title":"美国房价涨疯了，有哪些投资机会？","extraTitle":"","html":"<html><head></head><body><p>不知道大家最近有没有关注？美国房产价格近期一顿狂涨，更是创了30年新高，今天就想跟大家聊聊有没有啥投资机会？<img src=\"https://static.tigerbbs.com/f7ee543ab52d5205a0c60cab25df345f\" tg-width=\"550\" tg-height=\"312\"></p> <h3>美国房价涨疯了！</h3> <p>新冠肺炎疫情肆虐美国已经一年多，房地产成为少数增长强劲的市场，过去一年是14年来美国住宅销售活动最火爆的一年。据美国全国房地产经纪人协会（NAR）统计，其追踪的美国183个大都市中，<b>99%的地区在2021年第一季度出现了房价上涨现象，其中89%的地方房屋价格出现了两位数的跃升。</b></p> <p>房屋售价不断突破新高。2021年4月，现有房屋销售价格中位数较上年同期增长16.2％，达到31.92万美元，为1989年以来的30年新高；二手房售价中值同比增长了19.1%，至34.16万美元，年度涨幅和价格中值均创历史新高。凤凰城连续23个月成为美国房价同比增长最快的城市，增幅为22.3% ，其次是圣地亚哥，增幅为21.6% 。夏洛特、 N.C. 、克利夫兰、达拉斯、丹佛和西雅图都创下了年度价格涨幅的新高。根据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)本月早些时候表示，<b>5月份成屋销售价格中位数较上年同期上涨近24% ，首次突破35万美元。</b><img src=\"https://static.tigerbbs.com/93000ea31bf7633d4fa5dbb7000258ee\" tg-width=\"1270\" tg-height=\"690\">上一轮这么疯涨，相信大家都有印象，就是2008年，不过随着泡沫破裂，很多地区的房价都出现腰斩，最夸张的大跌了70%，2011年时房价大约在17万美元，十年过去了，房价也涨到了35万美元，翻了1倍。</p> <h3></h3> <h3>细数一下上涨的原因</h3> <p>说到房价上涨的原因，那还得是供需。随着新冠爆发以来，各国都调低了利率，流动性高度充裕带来了资产价格上涨。机构普遍认为，极低的利率和大规模的政府刺激措施推动了楼市强劲的需求。据统计，自2020年疫情以来，30年期住房抵押款固定利率下降了约四分之一，降至2.9%左右，处于1971年以来最低水平。</p> <p>除了低利率带来了强劲需求之外，供给短缺也是本轮大涨的原因之一。在美国，虽然疫情暂时得到控制，但缺乏可用的工人，尤其是建筑工人。另外随着疫苗的接种，人们对于房产投资呈现乐观情绪，房产相关的材料木头钢铁都出现了大幅上涨，4月份新建住宅开工数下降9.5％，至折合年率157万套，低于预期的170万套。受此影响，美国房产供应严重紧张。截至4月底，市场上共有116万套房屋待售，比去年同期下降20.5%。按照目前的速度，2.4个月就可以消化这些库存，属于供应严重紧张。</p> <p></p> <p><b>再来说说投资机会</b></p> <p>我们很难去美国买房，但是我们有一个间接的方式，化身包租婆去收取租金。投资美国REITS&nbsp;房产信托（Real Estate Investment Trust，缩写：REIT）是一种通过发行股份或者收益凭证汇集多数投资者的资金，交由专门投资机构进行不动产投资经营管理，并将投资综合收益，按高额比例分配给投资者的一种<b>信托基金</b>。REITs通过证券化手段将不可分割的大额不动产变为小额的不动产基金。</p> <p>一般投资有2种方式，第一种是直接买REITS上市公司股票，第二种是买REITS的ETF。第一种的话主要要求你对REITS有比较深的研究，举个例子，房地产信托按照用途或者投资标的来看就有9种分类，比如投资零售的REITS、住宅公寓租赁类REITS、养老医疗类REITS、林地矿产类REITS、仓储类REITS、工业物流类REITS等等。</p> <p>标的不同，走势也是不一样的，坑还是比较多。举个例子，比如去年由于疫情的影响，零售行业主要涵盖大型购物中心、杂货店等传统零售服务。所以零售类的REITs <a href=\"https://laohu8.com/S/SPG\">$西蒙地产(SPG)$</a> 、<a href=\"https://laohu8.com/S/VNO\">$沃那多房信(VNO)$</a> 、<a href=\"https://laohu8.com/S/MAC\">$马塞里奇房产(MAC)$</a>、 <a href=\"https://laohu8.com/S/KIM\">$金科(KIM)$</a> 在疫情期间解禁腰斩，而仓储类REITS <a href=\"https://laohu8.com/S/PSA\">$公共存储公司(PSA)$</a> 则得益于电商的发展，表现优于其他。</p> <p>再比如说之前被当做避险资产的养老医疗类REITS <a href=\"https://laohu8.com/S/GBCS\">$Global Healthcare REIT, Inc.(GBCS)$</a> 、<a href=\"https://laohu8.com/S/VTR\">$芬塔公司(VTR)$</a>、<a href=\"https://laohu8.com/S/WELL\">$Welltower(WELL)$</a>、<a href=\"https://laohu8.com/S/PEAK\">$Healthpeak Properties(PEAK)$</a> 、<a href=\"https://laohu8.com/S/NHI\">$National Health Investors(NHI)$</a> 、<a href=\"https://laohu8.com/S/DHC\">$Diversified Healthcare Trust(DHC)$</a> 、<a href=\"https://laohu8.com/S/SNR\">$New Senior Investment Group Inc(SNR)$</a>表现不佳，这主要是因为这一类资产很多投资了养老住宅，由于疫情的影响很多增加了清洁的成本，但是房租并没有一起上调，导致了很多养老机构出现了亏损。</p> <p>当然如果你不太喜欢麻烦的话，我推荐可以投资REITS的ETF，通过分散投资，有利于降低非系统性风险，至于买哪个ETF，推荐关注该ETF的几个属性</p> <ul> \n <li>市值 （market cap）越高流动性越好</li> \n <li>管理费（expense ratio)：两个追踪同一指数的ETF，管理费越低越好</li> \n <li>成立时间：越久的fund说明比较成熟，经得起市场的考验</li> \n <li>分红率（dividend yield)：两个追踪同一指数的ETF，分红率越高一般说明运营效率更好。</li> \n <li>管理的公司：管理公司的背书也是个加分，比如Vanguard、Fidelity等</li> \n</ul> <p>比较知名的ETF如下，大家可以根据自己的需要研究一下，在考虑一下他的投资价值<img src=\"https://static.tigerbbs.com/fb5382fc4772fddcc375f32a94db7635\" tg-width=\"1362\" tg-height=\"1240\">今天就写到这儿吧，如果你对REITS很感兴趣，请给我点赞留言投币，如果关注的朋友多的话，我就再写一篇详细的分析~<a href=\"https://laohu8.com/S/VNQ\">$不动产信托指数ETF-Vanguard(VNQ)$</a> <a href=\"https://laohu8.com/S/IYR\">$房地产指数ETF-iShares道琼斯(IYR)$</a> <a href=\"https://laohu8.com/S/USRT\">$iShares Core U.S. REIT ETF(USRT)$</a> </p></body></html>","htmlText":"<html><head></head><body><p>不知道大家最近有没有关注？美国房产价格近期一顿狂涨，更是创了30年新高，今天就想跟大家聊聊有没有啥投资机会？<img src=\"https://static.tigerbbs.com/f7ee543ab52d5205a0c60cab25df345f\" tg-width=\"550\" tg-height=\"312\"></p> <h3>美国房价涨疯了！</h3> <p>新冠肺炎疫情肆虐美国已经一年多，房地产成为少数增长强劲的市场，过去一年是14年来美国住宅销售活动最火爆的一年。据美国全国房地产经纪人协会（NAR）统计，其追踪的美国183个大都市中，<b>99%的地区在2021年第一季度出现了房价上涨现象，其中89%的地方房屋价格出现了两位数的跃升。</b></p> <p>房屋售价不断突破新高。2021年4月，现有房屋销售价格中位数较上年同期增长16.2％，达到31.92万美元，为1989年以来的30年新高；二手房售价中值同比增长了19.1%，至34.16万美元，年度涨幅和价格中值均创历史新高。凤凰城连续23个月成为美国房价同比增长最快的城市，增幅为22.3% ，其次是圣地亚哥，增幅为21.6% 。夏洛特、 N.C. 、克利夫兰、达拉斯、丹佛和西雅图都创下了年度价格涨幅的新高。根据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)本月早些时候表示，<b>5月份成屋销售价格中位数较上年同期上涨近24% ，首次突破35万美元。</b><img src=\"https://static.tigerbbs.com/93000ea31bf7633d4fa5dbb7000258ee\" tg-width=\"1270\" tg-height=\"690\">上一轮这么疯涨，相信大家都有印象，就是2008年，不过随着泡沫破裂，很多地区的房价都出现腰斩，最夸张的大跌了70%，2011年时房价大约在17万美元，十年过去了，房价也涨到了35万美元，翻了1倍。</p> <h3></h3> <h3>细数一下上涨的原因</h3> <p>说到房价上涨的原因，那还得是供需。随着新冠爆发以来，各国都调低了利率，流动性高度充裕带来了资产价格上涨。机构普遍认为，极低的利率和大规模的政府刺激措施推动了楼市强劲的需求。据统计，自2020年疫情以来，30年期住房抵押款固定利率下降了约四分之一，降至2.9%左右，处于1971年以来最低水平。</p> <p>除了低利率带来了强劲需求之外，供给短缺也是本轮大涨的原因之一。在美国，虽然疫情暂时得到控制，但缺乏可用的工人，尤其是建筑工人。另外随着疫苗的接种，人们对于房产投资呈现乐观情绪，房产相关的材料木头钢铁都出现了大幅上涨，4月份新建住宅开工数下降9.5％，至折合年率157万套，低于预期的170万套。受此影响，美国房产供应严重紧张。截至4月底，市场上共有116万套房屋待售，比去年同期下降20.5%。按照目前的速度，2.4个月就可以消化这些库存，属于供应严重紧张。</p> <p></p> <p><b>再来说说投资机会</b></p> <p>我们很难去美国买房，但是我们有一个间接的方式，化身包租婆去收取租金。投资美国REITS&nbsp;房产信托（Real Estate Investment Trust，缩写：REIT）是一种通过发行股份或者收益凭证汇集多数投资者的资金，交由专门投资机构进行不动产投资经营管理，并将投资综合收益，按高额比例分配给投资者的一种<b>信托基金</b>。REITs通过证券化手段将不可分割的大额不动产变为小额的不动产基金。</p> <p>一般投资有2种方式，第一种是直接买REITS上市公司股票，第二种是买REITS的ETF。第一种的话主要要求你对REITS有比较深的研究，举个例子，房地产信托按照用途或者投资标的来看就有9种分类，比如投资零售的REITS、住宅公寓租赁类REITS、养老医疗类REITS、林地矿产类REITS、仓储类REITS、工业物流类REITS等等。</p> <p>标的不同，走势也是不一样的，坑还是比较多。举个例子，比如去年由于疫情的影响，零售行业主要涵盖大型购物中心、杂货店等传统零售服务。所以零售类的REITs <a href=\"https://laohu8.com/S/SPG\">$西蒙地产(SPG)$</a> 、<a href=\"https://laohu8.com/S/VNO\">$沃那多房信(VNO)$</a> 、<a href=\"https://laohu8.com/S/MAC\">$马塞里奇房产(MAC)$</a>、 <a href=\"https://laohu8.com/S/KIM\">$金科(KIM)$</a> 在疫情期间解禁腰斩，而仓储类REITS <a href=\"https://laohu8.com/S/PSA\">$公共存储公司(PSA)$</a> 则得益于电商的发展，表现优于其他。</p> <p>再比如说之前被当做避险资产的养老医疗类REITS <a href=\"https://laohu8.com/S/GBCS\">$Global Healthcare REIT, Inc.(GBCS)$</a> 、<a href=\"https://laohu8.com/S/VTR\">$芬塔公司(VTR)$</a>、<a href=\"https://laohu8.com/S/WELL\">$Welltower(WELL)$</a>、<a href=\"https://laohu8.com/S/PEAK\">$Healthpeak Properties(PEAK)$</a> 、<a href=\"https://laohu8.com/S/NHI\">$National Health Investors(NHI)$</a> 、<a href=\"https://laohu8.com/S/DHC\">$Diversified Healthcare Trust(DHC)$</a> 、<a href=\"https://laohu8.com/S/SNR\">$New Senior Investment Group Inc(SNR)$</a>表现不佳，这主要是因为这一类资产很多投资了养老住宅，由于疫情的影响很多增加了清洁的成本，但是房租并没有一起上调，导致了很多养老机构出现了亏损。</p> <p>当然如果你不太喜欢麻烦的话，我推荐可以投资REITS的ETF，通过分散投资，有利于降低非系统性风险，至于买哪个ETF，推荐关注该ETF的几个属性</p> <ul> \n <li>市值 （market cap）越高流动性越好</li> \n <li>管理费（expense ratio)：两个追踪同一指数的ETF，管理费越低越好</li> \n <li>成立时间：越久的fund说明比较成熟，经得起市场的考验</li> \n <li>分红率（dividend yield)：两个追踪同一指数的ETF，分红率越高一般说明运营效率更好。</li> \n <li>管理的公司：管理公司的背书也是个加分，比如Vanguard、Fidelity等</li> \n</ul> <p>比较知名的ETF如下，大家可以根据自己的需要研究一下，在考虑一下他的投资价值<img src=\"https://static.tigerbbs.com/fb5382fc4772fddcc375f32a94db7635\" tg-width=\"1362\" tg-height=\"1240\">今天就写到这儿吧，如果你对REITS很感兴趣，请给我点赞留言投币，如果关注的朋友多的话，我就再写一篇详细的分析~<a href=\"https://laohu8.com/S/VNQ\">$不动产信托指数ETF-Vanguard(VNQ)$</a> <a href=\"https://laohu8.com/S/IYR\">$房地产指数ETF-iShares道琼斯(IYR)$</a> <a href=\"https://laohu8.com/S/USRT\">$iShares Core U.S. REIT ETF(USRT)$</a> </p></body></html>","text":"不知道大家最近有没有关注？美国房产价格近期一顿狂涨，更是创了30年新高，今天就想跟大家聊聊有没有啥投资机会？ 美国房价涨疯了！ 新冠肺炎疫情肆虐美国已经一年多，房地产成为少数增长强劲的市场，过去一年是14年来美国住宅销售活动最火爆的一年。据美国全国房地产经纪人协会（NAR）统计，其追踪的美国183个大都市中，99%的地区在2021年第一季度出现了房价上涨现象，其中89%的地方房屋价格出现了两位数的跃升。 房屋售价不断突破新高。2021年4月，现有房屋销售价格中位数较上年同期增长16.2％，达到31.92万美元，为1989年以来的30年新高；二手房售价中值同比增长了19.1%，至34.16万美元，年度涨幅和价格中值均创历史新高。凤凰城连续23个月成为美国房价同比增长最快的城市，增幅为22.3% ，其次是圣地亚哥，增幅为21.6% 。夏洛特、 N.C. 、克利夫兰、达拉斯、丹佛和西雅图都创下了年度价格涨幅的新高。根据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)本月早些时候表示，5月份成屋销售价格中位数较上年同期上涨近24% ，首次突破35万美元。上一轮这么疯涨，相信大家都有印象，就是2008年，不过随着泡沫破裂，很多地区的房价都出现腰斩，最夸张的大跌了70%，2011年时房价大约在17万美元，十年过去了，房价也涨到了35万美元，翻了1倍。 细数一下上涨的原因 说到房价上涨的原因，那还得是供需。随着新冠爆发以来，各国都调低了利率，流动性高度充裕带来了资产价格上涨。机构普遍认为，极低的利率和大规模的政府刺激措施推动了楼市强劲的需求。据统计，自2020年疫情以来，30年期住房抵押款固定利率下降了约四分之一，降至2.9%左右，处于1971年以来最低水平。 除了低利率带来了强劲需求之外，供给短缺也是本轮大涨的原因之一。在美国，虽然疫情暂时得到控制，但缺乏可用的工人，尤其是建筑工人。另外随着疫苗的接种，人们对于房产投资呈现乐观情绪，房产相关的材料木头钢铁都出现了大幅上涨，4月份新建住宅开工数下降9.5％，至折合年率157万套，低于预期的170万套。受此影响，美国房产供应严重紧张。截至4月底，市场上共有116万套房屋待售，比去年同期下降20.5%。按照目前的速度，2.4个月就可以消化这些库存，属于供应严重紧张。 再来说说投资机会 我们很难去美国买房，但是我们有一个间接的方式，化身包租婆去收取租金。投资美国REITS 房产信托（Real Estate Investment Trust，缩写：REIT）是一种通过发行股份或者收益凭证汇集多数投资者的资金，交由专门投资机构进行不动产投资经营管理，并将投资综合收益，按高额比例分配给投资者的一种信托基金。REITs通过证券化手段将不可分割的大额不动产变为小额的不动产基金。 一般投资有2种方式，第一种是直接买REITS上市公司股票，第二种是买REITS的ETF。第一种的话主要要求你对REITS有比较深的研究，举个例子，房地产信托按照用途或者投资标的来看就有9种分类，比如投资零售的REITS、住宅公寓租赁类REITS、养老医疗类REITS、林地矿产类REITS、仓储类REITS、工业物流类REITS等等。 标的不同，走势也是不一样的，坑还是比较多。举个例子，比如去年由于疫情的影响，零售行业主要涵盖大型购物中心、杂货店等传统零售服务。所以零售类的REITs $西蒙地产(SPG)$ 、$沃那多房信(VNO)$ 、$马塞里奇房产(MAC)$、 $金科(KIM)$ 在疫情期间解禁腰斩，而仓储类REITS $公共存储公司(PSA)$ 则得益于电商的发展，表现优于其他。 再比如说之前被当做避险资产的养老医疗类REITS $Global Healthcare REIT, Inc.(GBCS)$ 、$芬塔公司(VTR)$、$Welltower(WELL)$、$Healthpeak Properties(PEAK)$ 、$National Health Investors(NHI)$ 、$Diversified Healthcare Trust(DHC)$ 、$New Senior Investment Group Inc(SNR)$表现不佳，这主要是因为这一类资产很多投资了养老住宅，由于疫情的影响很多增加了清洁的成本，但是房租并没有一起上调，导致了很多养老机构出现了亏损。 当然如果你不太喜欢麻烦的话，我推荐可以投资REITS的ETF，通过分散投资，有利于降低非系统性风险，至于买哪个ETF，推荐关注该ETF的几个属性 市值 （market cap）越高流动性越好 管理费（expense ratio)：两个追踪同一指数的ETF，管理费越低越好 成立时间：越久的fund说明比较成熟，经得起市场的考验 分红率（dividend yield)：两个追踪同一指数的ETF，分红率越高一般说明运营效率更好。 管理的公司：管理公司的背书也是个加分，比如Vanguard、Fidelity等 比较知名的ETF如下，大家可以根据自己的需要研究一下，在考虑一下他的投资价值今天就写到这儿吧，如果你对REITS很感兴趣，请给我点赞留言投币，如果关注的朋友多的话，我就再写一篇详细的分析~$不动产信托指数ETF-Vanguard(VNQ)$ $房地产指数ETF-iShares道琼斯(IYR)$ $iShares Core U.S. REIT ETF(USRT)$","highlighted":2,"essential":2,"paper":2,"link":"https://laohu8.com/post/151060903","repostId":0,"isVote":1,"tweetType":1,"commentLimit":10,"symbols":["IYR","WELL","SPG","GBCS","KIM","MAC","NHI","VTR","SNR","VNO","USRT","VNQ","PEAK","PSA","DHC"],"verified":2,"subType":0,"readableState":1,"langContent":"CN","currentLanguage":"CN","warmUpFlag":false,"orderFlag":false,"shareable":true,"causeOfNotShareable":"","featuresForAnalytics":[],"commentAndTweetFlag":false,"upFlag":false,"length":3651,"xxTargetLangEnum":"ZH_CN"},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":1824,"commentLimit":10,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false,"reportStatus":false,"symbols":[],"verified":2,"subType":0,"readableState":1,"langContent":"CN","currentLanguage":"CN","warmUpFlag":false,"orderFlag":false,"shareable":true,"causeOfNotShareable":"","featuresForAnalytics":[],"commentAndTweetFlag":false,"upFlag":false,"length":52,"xxTargetLangEnum":"ZH_CN"},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"isTiger":false,"isWeiXinMini":false,"url":"/m/post/148548494"}