居民加杠杆 - 房价大涨 - 消费减弱，这是一个恶性循环，因为当大多数人都明确预期房价还要涨的时候，哪怕省吃俭用也要把钱攒下来当首付、多买一套房。中国大多数的普通人都活在对未来的期待中，而且非常吃苦耐劳，如果认定房价还要涨，根本不在意现在减少一些消费、降低一些生活水平。

所以要发展好国内大循环、落实好房住不炒，那就要打破以往那种永远涨的预期。