美国三大房地产公司介绍

hello,@hpj 应邀 整理了几家美国房地产开发公司，作为介绍，未作分析，如果想要投资，恐怕还要你追踪一段时间。

美国3大房地产公司有：帕尔迪（PulteGroup）、霍顿公司（D.R. Horton）、莱纳公司（Lennar)，历史上这三家公司都做过第一，下面的内容介绍，了解之用。

普尔特(帕尔迪)$(PHM)$

当前市值：65.30亿美元

主要业务是私人住宅开发和销售，此外也通过Pulte Mortgage部门提供抵押贷款融资和产权保险的金融服务。

住宅品牌产品线主要有三个，包括“Pulte Homes”（改善性住房）、“Centex Homes”（首次置业市场，于2009年收购次贷危机中受伤严重的原美国第二大房地产商美国桑达克斯公司Centex）和“Del Webb”（老年住宅市场，2001年7月收购全球第七大房地产公司德尔.韦布(Del Webb)后组建），并在全美28个州的58个市场开展业务。

公司官网：www.pultegroupinc.com 以及 www.pulte.com 

莱纳公司$(LEN)$

当前市值：101.34亿

莱纳房产是美国3大住房建筑开发商之一，创立于1954年，1971年纽交所上市，目前在美国东部、中部、西部的近30个州开展业务。

除了住宅开发外，旗下业务众多。如房地产金融服务机构，负责不同的房地产金融服务业务：住房抵押贷款发放和管理； 房地产金融保险服务；通信和保安监控技术服务，同时提供物业保安服务；房产和财产保险服务。

发展过程中并购了多家公司，1996年到2003年就并购了19家公司，其中2000年并购US Home，让公司的规模翻了一倍。

官网：www.lennar.com

霍顿公司$(DHI)$

当前市值：112.67亿美元

美三大房地产公司中成立最晚扩张最快的，创立于1978年，30年就走完了其他2家50年所走的路。霍顿目前业务遍及美国27个州的79个城市(2015.6.30)。

发展轨迹：通过收购迅速扩大规模，继而在规模经营基础上压缩成本。在1994 年到2002年之间，霍顿接连买下了17家公司。这一阶段疯狂的收购使霍顿的公司规模翻了一番。

2002年，霍顿以6.53亿美元收购斯库勒公司（Schuler Homes Inc）；

2015年4月，霍顿公司以7200万美金收购华盛顿西雅图的Pacific Ridge Homes公司，以扩大其在太平洋西北部的影响力

公司官网：www.drhorton.com

此外，这里再列出两个相对小一些的房地产公司

Howard Hughes Corporation $(HHC)$

市值：39.8亿美元

一家在美国从事社区总体规划和混合使用及其他房地产物业的开发和营运的公司。

The Howard Hughes Corporation主要分为3个部门来运作：总体规划社区、经营性资产及策略发展。

总体规划社区部门：开发和销售住宅及商业用地，销售的住宅用地为指定独立式和已连接的单和多户型住宅，范围从入门级到豪华住宅至房屋建筑商；商业用地为指定用于销售、办公、渡假、服务和其他营利活动，以及指定由政府、学校和其他不以营利为目的机构使用。

经营性资产部门：拥有零售及办公物业、多户公寓大楼、一个渡假村和会议中心、一个36洞的高尔夫球场和乡村俱乐部，以及其他经营性资产和投资。

策略发展部门：包括短、中和长期的房地产开发项目，该部门的房地产投资机会包括混合用途的商业开发、零售部分、办公大楼、多户型项目、商场开发项目、重建项目和其他财产利益。

公司官网：www.howardhughes.com

贝哲房屋 Beazer Homes USA $(BZH)$

市值：2.84亿美元

Beazer Homes创立于1985年，是美国一家多元化的房地产开发商，经营区域集中在美国西部、东部、东南部三大地理区，共16个州。