三胎，对楼市会带来什么影响？

“开放三孩”这个话题昨天在微博直接爆了，引发全网打讨论。

在儿童节的头一天，谁也没想到一个重磅“炸弹”被这样扔了出来，毫无防备！昨天不少身边同事听说放开三胎，眼神里都透露着不可思议。

不光是我身边的朋友纷纷表现出男默女泪，微博上一个投票，完全不考虑三胎的有2.8万人，而准备好、提上日程、犹豫中的合起来也不过2000多人。

虽然说可能有幸存者偏差的因素，毕竟想生或者准备生三胎的都在忙着搬砖呢，哪有时间大声嚷嚷，但是总的来看，还是有相当一份人是反对生三胎的。

为什么会有如此多的人反对生三胎？

一个核心原因就是现实生活问题，而这个现实生活问题更多的指向房价。

昨天，网上有这样一个段子疯传：

一个90后独生子，寒窗苦读在学业上总算有一番成就。大学毕业后，决定到一线城市闯荡一番，虽然当下房价有点高，但是好在人够努力，拼命996后还是成功买房买车，后面遇见了爱人，生了孩子。

大城市孩子教育问题总是容易压得人喘不过气，夫妻二人只能埋头苦干，日子还将就能过。后来二胎政策来了，为了不给孩子留下遗憾，一合计，两人生了二胎。

工作上，偶尔还遇见领导找不痛快，外加上今年疫情影响，公司运转也艰难。上面4个老人，下面2个娃，还没喘过气，三胎政策又来了。

虽然说是网上的段子，但是反应出来的却是真真切切社会现实问题。

就像老一辈的人带娃都希望能带男娃，因为男娃寓意着劳动力，而当下，都希望带女娃，因为男娃意味着社会压力。

有个玩笑话这样说，现在带男娃是开建设银行，而带女娃是开招商银行。带男娃，就要面临高额的彩礼钱、买房开销等等，带女娃可能会稍微好一点。

有这种思想转变的发生，根本原因就是社会压力造成的。

面对严重的社会压力，最直接的反应就是在我们人口分布数据上。在刚刚公布的第七次人口普查数据显示，我国人口老龄化态势已经相当明显，2020年我国新生儿下降15%左右。

我们发现，当代的年轻人已经不是纠结生男生女的问题了，而更多的是选择不生了。

因此，放松计划生育政策势在不行。给那些有条件的，想再生的更多空间和机会，以此来保证我国人口基数。

那么，我们来说说三胎会对楼市有啥影响嘞？

首先开放三胎政策，如果福利足够诱人，很可能会带来一波生育高峰。家庭多了孩子，自然会对居住空间需求有改变，反应到市场上，就是对大房子的需求将增加。但是像一线城市，房价高得离谱，社会压力大得人喘不过气，因此选择生三胎的人群较少。

而像德阳这样的小城市，压力来说相对较小，大部分群体兜里都相对富裕，三胎政策的开放影响可能会更大，因此未来德阳楼市的大房子可能会更吃香。

其次，会影响房价吗？应该不会。

从二胎政策开放来看，对楼市影响相对较小，那开放三胎政策，或许和二胎政策开放影响差不多，最多影响的就是改善性大户型需求会上升，但是对整体房价的影响有限。外加上“房住不炒”的定调，房价不会出现太大波动。

最后，学区房会更加抢手。

家里只有一个娃，不少家长都会为抢优质学区房挤破脑袋，更别说现在家里有两个或者三个娃了，一套房子三个娃都可以上好学校，这样性价比极高的事儿，相信疯狂的中国家长不会错过。

关于三胎对楼市的影响，你怎么看？