仓库需求改善,Prologis 核心财务和利润超出预期

路透中文01-21

路透社1月21日 - 房地产投资信托基金(房地产投资信托基金) Prologis PLD.N 第四季度核心运营资金超出华尔街预期(FFO),得益于对其仓储空间需求的改善和一个数据中心的出售。

这家以仓储为重点的房地产投资信托公司的股票在早盘交易中上涨了 3.3%。

由于特朗普政府威胁征收新关税,进口商可能会进行备货活动,这促进了美国各地对仓储空间的需求。

"首席执行官 Hamid R. Moghadam 表示:"大选后的租赁活动一直很强劲,我们与客户的持续对话支持了我们的预期,即市场正接近拐点。

根据 LSEG 统计的数据,在截至 12 月 31 日的季度里,Prologis 公布的核心 FFO 为每股 1.50 美元,高于分析师预计的 1.39 美元。

然而,由于未来货运需求的不确定性,这家总部位于加利福尼亚州旧金山的公司预测2025年核心FFO在5.65美元至5.81美元之间,而华尔街预计为5.77美元。

2024 年 12 月,Prologis 将其位于芝加哥的 Elk Grove 数据中心出售给 HMC Capital,但未披露任何财务细节。

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