世邦魏理仕：宠物消费、二次元文化等成为成都零售市场2025年热点

21世纪经济报道2025-01-15

1月15日，世邦魏理仕发布《成都房地产市场2024年回顾与2025年展望》。21世纪经济报道记者注意到，2024年成都办公楼市场总存量排名深圳、上海、北京和广州之后，列居全国第五位，并有42.5万平方米的新增供应入市，但空置率进一步提升——截至2024年末，成都办公楼市场整体空置率同比上升0.8个百分点至27.3%。对此，世邦魏理仕认为，主要原因包括企业办公预算缩减、回迁企业自建楼等。从新增需求按...

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“及时行乐”生活的态度，从而增加了体验消费；第五是“艺术文化”，如体验式经济的兴起刺激了消费者对艺术、音乐和文化活动的参与。展望2025年，成都零售物业市场新增供应将大幅回落，预计约21万平方米的购物中心开业，市场阶段性迈入存量周期。作为应对之策，邹丽娟表示：“随着零售物业已发展成为社交场所，而非纯粹的销售点，建议运营商通过引入更多样化的体验元素，打造能与消费者产生共鸣，并逐步创造一种情感依恋感的多元场景；同时，积极招引其产品融入创新元素的新品牌，并利用‘限时概念’或短期租约来定期更新产品、服务和体验；此外，运营商还应投资配套设施和硬/软件，以提供整体的商业生态系统。”","kind":"news","is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"0","news_tag":"","news_rank":0,"symbols":[],"gpt_button":1,"need_auth":false,"code":"91000000","status":"200"},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; 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