多个城市房贷利率上调

金十财经12-19

【多个城市房贷利率上调】金十数据12月19日讯,屡创新低的房贷利率,突然调头向上。自今年部分城市商业房贷利率跌破3%以后,房贷市场在最近迎来了一波利率上调潮。11月30日,杭州传出首套房贷利率上调,最低涨至3.1%,这已是杭州在11月的第二次上调,此前22天前刚从2.9%上调到3%;广州、宁波、无锡、南京、武汉、厦门等多个城市也上调新发放首套房贷利率下限,调整后利率水平在3%-3.1%。分析人士指出,一方面是因为公积金政策的变化。专家表示,商业贷款利率下降得较快,而公积金贷款利率的调整速度相对缓慢,造成了利差缩小甚至倒挂的现象。这种倒挂现象不仅会引发市场的无序竞争,还可能带来金融风险。另一方面则是银行净息差的要求。根据国家金融监督管理总局的数据,今年三季度商业银行净息差降至1.53%,低于1.8%的监管警戒线。

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