德勤与香港房托协会提议为REIT增设人民币柜台，探讨香港内地双重上市框架

路透中文12-13

德勤与香港房托协会提议为REIT增设人民币柜台，探讨香港内地双重上市框架

路透上海12月13日 - 四大会计师事务所之一的德勤与香港房托基金协会周四在联合发布的报告中提议，将REIT（房地产信托基金）纳入港币-人民币双柜台模式，同时简化REIT上市流程，探讨与内地交易所建立双重上市的框架。

该报告称，在首只房地产投资信托基金上市二十年后，香港市场已稳定在11只上市房地产投资信托基金，低于其他主要经济体的数字。

报告并指，香港REIT目前主要关注传统的住宅和商业物业，可能会错过新兴领域的机会，因此鼓励REIT拥有多元化投资组合，包括健康设施、数据中心、基础设施资产、物流网络和另类投资。

报告还建议为香港REIT引入公司架构，将物业发展项目的资产值占比上限提高至25%而无须基金单位持有人批准，实施税务穿透措施等。（完）

(发稿徐凯文; 审校田镧沁)

((kaiwen.xu@thomsonreuters.com))

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