标普认为万科的减债进度落后于预定计划流动性弱化

观点网11-20 18:28

观点网讯：11月20日，标普全球评级宣布下调万科评级至“B+”，展望负面。标普指出，万科的减债进度慢于先前预期，导致杠杆率升高。其认为万科的减债进度落后于预定计划。截至2024年9月30日，该公司报表总债务3276亿元人民币，略高于2023年末的3200亿元。万科曾公开表示将在2024-2025年期间削减有息负债共计1000亿元，但标普认为这一目标较难实现。这主要是因为预计，相比杠杆的降低，该公司...

网页链接

免责声明：本文观点仅代表作者个人观点，不构成本平台的投资建议，本平台不对文章信息准确性、完整性和及时性做出任何保证，亦不对因使用或信赖文章信息引发的任何损失承担责任。

精彩评论

我们需要你的真知灼见来填补这片空白

发表看法

{"i18n":{"language":"zh_CN"},"isChannel":false,"data":{"share":"https://www.laohu8.com/m/news/2484194800?lang=zh_CN&edition=full","thumbnail":"","is_english":false,"pubTime":"2024-11-20 18:28","share_image_url":"https://static.laohu8.com/9a95c1376e76363c1401fee7d3717173","id":"2484194800","market":"hk","top_or_hot":-1,"title":"标普认为万科的减债进度落后于预定计划 流动性弱化","media":"观点网","content":"<div>\n<p>观点网讯：11月20日，标普全球评级宣布下调万科评级至“B+”，展望负面。标普指出，万科的减债进度慢于先前预期，导致杠杆率升高。其认为万科的减债进度落后于预定计划。截至2024年9月30日，该公司报表总债务3276亿元人民币，略高于2023年末的3200亿元。万科曾公开表示将在2024-2025年期间削减有息负债共计1000亿元，但标普认为这一目标较难实现。这主要是因为预计，相比杠杆的降低，该公司...</p>\n\n<a href=\"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20241120192408a248603c&s=b\">网页链接</a>\n\n</div>\n","source":"tencent","html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>标普认为万科的减债进度落后于预定计划 流动性弱化</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ font-size:16px; line-height:1.5; color:#999; background:transparent; }\n.wrapper{ overflow:hidden;word-break:break-all;padding:10px; }\nh1,h2{ font-weight:normal; line-height:1.35; margin-bottom:.6em; }\nh3,h4,h5,h6{ line-height:1.35; margin-bottom:1em; }\nh1{ font-size:24px; }\nh2{ font-size:20px; }\nh3{ font-size:18px; }\nh4{ font-size:16px; }\nh5{ font-size:14px; }\nh6{ font-size:12px; }\np,ul,ol,blockquote,dl,table{ margin:1.2em 0; }\nul,ol{ margin-left:2em; }\nul{ list-style:disc; }\nol{ list-style:decimal; }\nli,li p{ margin:10px 0;}\nimg{ max-width:100%;display:block;margin:0 auto 1em; }\nblockquote{ color:#B5B2B1; border-left:3px solid #aaa; padding:1em; }\nstrong,b{font-weight:bold;}\nem,i{font-style:italic;}\ntable{ width:100%;border-collapse:collapse;border-spacing:1px;margin:1em 0;font-size:.9em; }\nth,td{ padding:5px;text-align:left;border:1px solid #aaa; }\nth{ font-weight:bold;background:#5d5d5d; }\n.symbol-link{font-weight:bold;}\n/* header{ border-bottom:1px solid #494756; } */\n.title{ margin:0 0 8px;line-height:1.3;color:#ddd; }\n.meta {color:#5e5c6d;font-size:13px;margin:0 0 .5em; }\na{text-decoration:none; color:#2a4b87;}\n.meta .head { display: inline-block; overflow: hidden}\n.head .h-thumb { width: 30px; height: 30px; margin: 0; padding: 0; border-radius: 50%; float: left;}\n.head .h-content { margin: 0; padding: 0 0 0 9px; float: left;}\n.head .h-name {font-size: 13px; color: #eee; margin: 0;}\n.head .h-time {font-size: 11px; color: #7E829C; margin: 0;line-height: 11px;}\n.small {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.9); -webkit-transform: scale(0.9); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.smaller {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.8); -webkit-transform: scale(0.8); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.bt-text {font-size: 12px;margin: 1.5em 0 0 0}\n.bt-text p {margin: 0}\n</style>\n</head>\n<body>\n<div class=\"wrapper\">\n<header>\n<h2 class=\"title\">\n标普认为万科的减债进度落后于预定计划 流动性弱化\n</h2>\n\n<h4 class=\"meta\">\n\n\n2024-11-20 18:28 北京时间&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href=http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20241120192408a248603c&s=b><strong>观点网</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>观点网讯：11月20日，标普全球评级宣布下调万科评级至“B+”，展望负面。标普指出，万科的减债进度慢于先前预期，导致杠杆率升高。其认为万科的减债进度落后于预定计划。截至2024年9月30日，该公司报表总债务3276亿元人民币，略高于2023年末的3200亿元。万科曾公开表示将在2024-2025年期间削减有息负债共计1000亿元，但标普认为这一目标较难实现。这主要是因为预计，相比杠杆的降低，该公司...</p>\n\n<a href=\"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20241120192408a248603c&s=b\">网页链接</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","isBrief":false,"type":0,"news_type":1,"symbol":"02202","symbol_name":"万科企业","start_time":0,"source_url":"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20241120192408a248603c&s=b","article_id":"2484194800","we_media_id":null,"thumbnails":[],"rights":{"source":"tencent","url":"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20241120192408a248603c&s=b","rn_cache_url":null,"customStyle":"body{padding-top:10px;}#news_title{font-weight:bold;#titleStyle#;}#news_description span{font-size:12px;#descriptionStyle#;}.footer-note{#statement#}","selectors":".mod-LoadTzbdNews, body","filters":".relate-stock, .hot-list, .recom-box, .wx-sou","directOrigin":true},"url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=2484194800","pubTimestamp":1732098480,"sourceInfo":{"source_id":"tencent","name":"腾讯"},"weMediaInfo":null,"summary":"标普指出，万科的减债进度慢于先前预期，导致杠杆率升高。其认为万科的减债进度落后于预定计划。万科一年内到期债务增加、现金余额下降，导致流动性弱化。但标普预计，到2024年末万科的现金余额将会回升，因标普预计该公司第四季度将回笼一大笔资产处置现金。标普预计万科将继续处置非核心资产以补充流动性。标普预计万科将维持良好的银行关系，能够通过抵押资产获得银行贷款用于债务再融资。","collect":0,"end_time":0,"defaultTopTitle":"qq.com","property":[],"viewcount":null,"language":"zh","relate_stocks":{"02202":"万科企业","BK1555":"内房股","BK1521":"挪威政府全球养老基金持仓","IE0034224299.USD":"PINEBRIDGE ASIA EX JAPAN EQUITY \"A\" (USD) ACC","000002":"万科A","BK1507":"粤港澳大湾区","BK1240":"房地产开发"},"translate_title":"S&P believes Vanke's debt reduction progress lags behind scheduled liquidity weakens","themeId":null,"isJumpTheme":false,"ttsUrl":null,"symbols_score_info":{"02202":1,"000002":0.6},"content_text":"观点网讯：11月20日，标普全球评级宣布下调万科评级至“B+”，展望负面。标普指出，万科的减债进度慢于先前预期，导致杠杆率升高。其认为万科的减债进度落后于预定计划。截至2024年9月30日，该公司报表总债务3276亿元人民币，略高于2023年末的3200亿元。万科曾公开表示将在2024-2025年期间削减有息负债共计1000亿元，但标普认为这一目标较难实现。这主要是因为预计，相比杠杆的降低，该公司将会更加重视流动性缓冲的维持。事实上万科的银行借款一直在增加。万科一年内到期债务增加、现金余额下降，导致流动性弱化。主要由于短债的增加和现金余额的下降，其继续将该公司流动性水平评估为稍欠。该公司截至2024年9月30日报表未受限现金余额从2023年末的969亿元下降至773亿元，母公司现金也从2024年6月30日的71亿元下降至2024年9月30日的11亿元。我们认为现金减少的主要原因是2024年上半年超预期的经营活动现金流出，以及偿还债券、支付各类债务利息造成的筹资活动现金流出。但标普预计，到2024年末万科的现金余额将会回升，因标普预计该公司第四季度将回笼一大笔资产处置现金。此外，标普预计万科将继续力争在未来12个月保持经营性现金净流入，因为其经营成本将会随着建设规模的下降而下降。万科2024年二、三季度经营性现金流均为净流入。标普预计万科将继续处置非核心资产以补充流动性。其资产负债表可能将会收缩。其认为该公司固定资产处置的整体进度符合预期，但回款存在滞后性。其预计该公司2023-2024年签约的资产处置（包括向政府退还土地）将在未来12个月回款216亿元。标普预计万科2024年合同销售额将下降36%至2400亿元，2025年将再降19%至1950亿元。2024年1-10月公司合同销售额同比下降35%至2026亿元，降幅略大于中国百强开发商32.7%的平均降幅。标普预计万科将维持良好的银行关系，能够通过抵押资产获得银行贷款用于债务再融资。2024年上半年，万科银行借款增加了271亿元，估计2025年万科将继续获得经营性物业贷款，金额与2024年相当。2024年1-9月，该公司新增经营性物业抵押贷款187亿元（按并表口径）。","kind":null,"is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"-1","news_tag":"","news_rank":0,"symbols":[],"gpt_button":1},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)","isDev":false,"isTTM":false,"deviceId":"web-server-community-laohu8-v3","version":"4.29.2","shortVersion":"4.29.2","platform":"web","vendor":"web","appName":"laohu8","isIOS":false,"isAndroid":false,"isTiger":false,"isTHS":false,"isWeiXin":false,"isWeiXinMini":false,"isWeiBo":false,"isQQ":false,"isBaiduSwan":false,"isBaiduBox":false,"isDingTalk":false,"isToutiao":false,"isOnePlus":false,"isHuaWei":false,"isXiaomi":false,"isXiaomiWebView":false,"isOppo":false,"isVivo":false,"isSamsung":false,"isMobile":false},"href":"/m/news/2484194800"}

标普认为万科的减债进度落后于预定计划 流动性弱化

精彩评论

标普认为万科的减债进度落后于预定计划流动性弱化