70城房价数据发布楼市现拐点，万科多地热销稳居行业第一梯队

市场资讯11:54

炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！　　11月15日，国家统计局发布70城房价数据。对此，国家统计局城市司首席统计师王中华解读：“10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市场预期进一步改善。” 　　自今年9月底以来，一系列楼市利好新政频出，在新政的促进下楼市预期进一步改善。从国家统计局数据来看，一线城市楼市...

网页链接

免责声明：本文观点仅代表作者个人观点，不构成本平台的投资建议，本平台不对文章信息准确性、完整性和及时性做出任何保证，亦不对因使用或信赖文章信息引发的任何损失承担责任。

精彩评论

我们需要你的真知灼见来填补这片空白

发表看法

{"i18n":{"language":"zh_CN"},"isChannel":false,"data":{"share":"https://www.laohu8.com/m/news/2484134044?lang=zh_CN&edition=full","thumbnail":"","is_english":false,"pubTime":"2024-11-20 11:54","share_image_url":"https://static.laohu8.com/b0d1b7e8843deea78cc308b15114de44","id":"2484134044","market":"other","top_or_hot":-1,"title":"70城房价数据发布楼市现拐点，万科多地热销稳居行业第一梯队","media":"市场资讯","content":"<div>\n<p>炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 　　11月15日，国家统计局发布70城房价数据。对此，国家统计局城市司首席统计师王中华解读：“10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市场预期进一步改善。”\n　　自今年9月底以来，一系列楼市利好新政频出，在新政的促进下楼市预期进一步改善。从国家统计局数据来看，一线城市楼市...</p>\n\n<a href=\"https://finance.sina.com.cn/stock/roll/2024-11-20/doc-incwspwu2289428.shtml\">网页链接</a>\n\n</div>\n","source":"sina","html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>70城房价数据发布楼市现拐点，万科多地热销稳居行业第一梯队</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ font-size:16px; line-height:1.5; color:#999; background:transparent; }\n.wrapper{ overflow:hidden;word-break:break-all;padding:10px; }\nh1,h2{ font-weight:normal; line-height:1.35; margin-bottom:.6em; }\nh3,h4,h5,h6{ line-height:1.35; margin-bottom:1em; }\nh1{ font-size:24px; }\nh2{ font-size:20px; }\nh3{ font-size:18px; }\nh4{ font-size:16px; }\nh5{ font-size:14px; }\nh6{ font-size:12px; }\np,ul,ol,blockquote,dl,table{ margin:1.2em 0; }\nul,ol{ margin-left:2em; }\nul{ list-style:disc; }\nol{ list-style:decimal; }\nli,li p{ margin:10px 0;}\nimg{ max-width:100%;display:block;margin:0 auto 1em; }\nblockquote{ color:#B5B2B1; border-left:3px solid #aaa; padding:1em; }\nstrong,b{font-weight:bold;}\nem,i{font-style:italic;}\ntable{ width:100%;border-collapse:collapse;border-spacing:1px;margin:1em 0;font-size:.9em; }\nth,td{ padding:5px;text-align:left;border:1px solid #aaa; }\nth{ font-weight:bold;background:#5d5d5d; }\n.symbol-link{font-weight:bold;}\n/* header{ border-bottom:1px solid #494756; } */\n.title{ margin:0 0 8px;line-height:1.3;color:#ddd; }\n.meta {color:#5e5c6d;font-size:13px;margin:0 0 .5em; }\na{text-decoration:none; color:#2a4b87;}\n.meta .head { display: inline-block; overflow: hidden}\n.head .h-thumb { width: 30px; height: 30px; margin: 0; padding: 0; border-radius: 50%; float: left;}\n.head .h-content { margin: 0; padding: 0 0 0 9px; float: left;}\n.head .h-name {font-size: 13px; color: #eee; margin: 0;}\n.head .h-time {font-size: 11px; color: #7E829C; margin: 0;line-height: 11px;}\n.small {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.9); -webkit-transform: scale(0.9); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.smaller {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.8); -webkit-transform: scale(0.8); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.bt-text {font-size: 12px;margin: 1.5em 0 0 0}\n.bt-text p {margin: 0}\n</style>\n</head>\n<body>\n<div class=\"wrapper\">\n<header>\n<h2 class=\"title\">\n70城房价数据发布楼市现拐点，万科多地热销稳居行业第一梯队\n</h2>\n\n<h4 class=\"meta\">\n\n\n2024-11-20 11:54 北京时间&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href=https://finance.sina.com.cn/stock/roll/2024-11-20/doc-incwspwu2289428.shtml><strong>市场资讯</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 　　11月15日，国家统计局发布70城房价数据。对此，国家统计局城市司首席统计师王中华解读：“10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市场预期进一步改善。”\n　　自今年9月底以来，一系列楼市利好新政频出，在新政的促进下楼市预期进一步改善。从国家统计局数据来看，一线城市楼市...</p>\n\n<a href=\"https://finance.sina.com.cn/stock/roll/2024-11-20/doc-incwspwu2289428.shtml\">网页链接</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","isBrief":false,"type":0,"news_type":1,"symbol":"BK1555","symbol_name":"内房股","start_time":0,"source_url":"https://finance.sina.com.cn/stock/roll/2024-11-20/doc-incwspwu2289428.shtml","article_id":"2484134044","we_media_id":null,"thumbnails":[],"rights":{"source":"sina","url":"https://finance.sina.com.cn/stock/roll/2024-11-20/doc-incwspwu2289428.shtml","rn_cache_url":null,"customStyle":"body{padding-top:10px;}.art_tit_h1{#titleStyle#}a{#lv2TextColor#}.art_time, .art_cite{#sourceStyle#;} .art_cite{margin-left: 3px;}","selectors":".module-article, article","filters":"header, .voice2, .tags, #norm_qrcode_link_auto, .unfold-box, .action","directOrigin":true},"url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=2484134044","pubTimestamp":1732074840,"sourceInfo":{"source_id":"sina","name":"sina"},"weMediaInfo":null,"summary":"　　11月15日，国家统计局发布70城房价数据。对此，国家统计局城市司首席统计师王中华解读：“10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市场预期进一步改善。”　　自今年9月底以来，一系列楼市利好新政频出，在新政的促进下楼市预期进一步改善。在政策东风的带动下，万科多地实现热销，销售业绩保持行业第一梯队。","collect":0,"end_time":0,"defaultTopTitle":"sina.com.cn","property":[],"viewcount":null,"language":"zh","relate_stocks":{"BK1555":"内房股","BK1521":"挪威政府全球养老基金持仓","IE0034224299.USD":"PINEBRIDGE ASIA EX JAPAN EQUITY \"A\" (USD) ACC","000002":"万科A","BK1507":"粤港澳大湾区","BK1240":"房地产开发","02202":"万科企业"},"translate_title":"Housing price data in 70 cities released, the property market has reached an inflection point, and Vanke's hot sales in many places rank first in the industry","themeId":null,"isJumpTheme":false,"ttsUrl":null,"symbols_score_info":{"02202":1,"000002":0.6},"content_text":"炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 　　11月15日，国家统计局发布70城房价数据。对此，国家统计局城市司首席统计师王中华解读：“10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市场预期进一步改善。”\n　　自今年9月底以来，一系列楼市利好新政频出，在新政的促进下楼市预期进一步改善。从国家统计局数据来看，一线城市楼市率先回稳，起到了“领头羊”的作用。数据显示，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海和深圳分别上涨0.3%和0.1%，北京和广州均下降0.7%。\n　　在企业层面，中指研究院给出的2024年1-10月中国房地产企业销售业绩，万科、保利发展等排名前列，前五名的销售额准入门槛为2000亿元。展望后市，中指研究院企业研究总监刘水呼吁道，“房企应重点关注营销环节，紧抓政策宽松风口，通过一系列销售组合拳持续发力，加大推盘促销力度，力争跑赢市场。”\n　　作为行业龙头的万科积极把握市场机遇，在“十一”黄金周期间取得良好销售表现，实现认购超百亿。事实上，万科前三季度以超1800亿元销售跑赢大市，年内新投资项目均实现首开兑现度100%，2023年至今盘活存量产能超470亿元。在政策东风的带动下，万科多地实现热销，销售业绩保持行业第一梯队。万科聚焦对住宅客户的分析和研究，加强社区配套的设计和运营，将生产、生活、生态集于一体，以北京东庐、上海理想之地、郑州古翠隐秀等项目为代表打造了一批优质住区，获得客户广泛认可。最新开盘的上海中兴傲舍项目，取证去化率同样达到80%，开盘当日销售41亿元。\n　　产品力的提升，带来更高品质的交付，前三季度万科如期交付11.3万套房子，并持续提升客户对交付质量和入住体验的满意度。今年以来，万科积极开展“与业主共建家园”系列行动，邀请超过3万户业主走进工地实地看房，同时，万科在超过51个大盘项目完善社区配套、推进社区氛围营造，大盘项目入住户数新增约2.22万户。为了让消费者踏踏实实地住进新房，在交付阶段推进“交付即办证”，超过133个项目的业主于交付现场拿到产证。\n　　除了产品和交付，伴随住宅开发市场规模持续收缩、销售难度显著上升，房企投资容错率大幅降低，投资一旦失准，也可能对项目产品的性价比造成影响。而万科已逐步建立适配新发展阶段的精准投资能力。截至目前，万科今年新投资项目首开兑现度达100%。事实上，行业高增长时代成为过去时，楼市销量及价格均已今非昔比，但万科2022年以来主动投资的项目整体兑现度达87%，销售毛利率平均达18%，体现了公司投资、管理水平的持续提升。\n　　此外，行业进入存量时代，优质增量土地资源显著减少，同时行业高增长时代留下的大量闲置资源亟待转化，是否能对存量土地资源进行更有效的盘活，将是房企的重要能力。万科近年来积极借助政府各类支持性政策，通过商改住、资源置换等多种方式全力实现难点项目的盘活。根据最新数据显示，2023年至今，万科已累计盘活项目36个，盘活产能474亿。以沈阳胤樾项目为例，万科通过存量土地资源置换，获取条件较优的新项目，开盘实现投资兑现度100%，取得良好回报的同时，公司资源结构得到优化。\n　　有业内人士表示，10月房地产市场出现了“阶段性回稳”，11月新房市场销售仍将保持一定规模，12月为房企业绩冲刺期，若相关增量政策继续出台，前期政策效果将能得到巩固，全国楼市销售同比降幅有望继续收窄，而像万科这样具备新发展阶段能力的房企跑出大市的几率相对更大。\n\n\n\n海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP\n\n责任编辑：张倩","kind":null,"is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"0","news_tag":"","news_rank":0,"symbols":[],"gpt_button":1},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)","isDev":false,"isTTM":false,"deviceId":"web-server-community-laohu8-v3","version":"4.29.1","shortVersion":"4.29.1","platform":"web","vendor":"web","appName":"laohu8","isIOS":false,"isAndroid":false,"isTiger":false,"isTHS":false,"isWeiXin":false,"isWeiXinMini":false,"isWeiBo":false,"isQQ":false,"isBaiduSwan":false,"isBaiduBox":false,"isDingTalk":false,"isToutiao":false,"isOnePlus":false,"isHuaWei":false,"isXiaomi":false,"isXiaomiWebView":false,"isOppo":false,"isVivo":false,"isSamsung":false,"isMobile":false},"href":"/m/news/2484134044"}