左手倒右手，张力父子实控的力量发展7000万元收购实地地产旗下茂名常春藤项目

澎湃新闻11-06

由富力地产原联席董事长张力和其子实地地产董事长张量实际控制的港股上市公司力量发展进行了一场左手倒右手的交易，为实地地产“兜底输血”。7000万元收购常春藤项目11月4日，力量发展公告称，公司旗下子公司力量秦皇岛已于11月1日与实地地产旗下珠海实地签订了茂名晟大及茂名晟城各自的100%股权，总代价为7000万元。估值结果显示，截至2024年9月30日，茂名晟大及茂名晟城100%股权的估值分别为...

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Limited、张力及各自的关联人员将在股东特别大会上放弃表决权。主营煤炭的公司收购实地地产多处资产事实上这已不是力量发展第一次为实地地产输血。2022年4月29日，实地地产旗下的青岛实昊星置业、惠州市国鹏彩印等六家子公司也向力量发展旗下力高秦皇岛卖出6个位于武汉、荆门、惠州、天津及青岛等地的商用物业组合，总售价7.69亿元。2022年7月12日，力量发展调整了收购范围，而收购的价格也升至8.09亿元。此后，力量发展在2023年12月1日宣布，力量秦皇岛与实地地产及太原和泰订立第二份补充协议：终止出售物业给力量秦皇岛；力量秦皇岛收购太原和泰100%股权，代价2.2亿元。第二份补充协议将位于荆门、无锡及武汉的部分物业从力量秦皇岛收购的物业范围中移除。第二份补充协议中的太原和泰收购事项已在2024年6月3日完成。2024年6月6日，力量秦皇岛与2024年协议卖方及广州恒逸订立第三份补充协议，广州恒逸向力量秦皇岛转让2024年目标物业（广州市天河区华夏路16号的6个商用物业单位），总代价为4500万元，目前已经完成；2024年终止物业将不再出售给力量秦皇岛；2024年协议卖方与力量秦皇岛于2022年物业购买协议（经补充协议及第二份补充协议修订）项下有关2024年终止物业的权利及义务予以终止，自第三份补充协议日期起生效。广州恒逸就收购2024年目标物业应付的所得税418.4万元已由力量秦皇岛支付，并从总代价4500万元中扣除，因此力量秦皇岛就收购2024年目标物业应付的净代价为4081.6万元。2024年9月6日，力量发展与2024年经调整物业卖方以及张量订立第四份补充协议，进一步终止位于中山的部分物业交易。经调整，截至目前，力量发展将接手的商业物业仅剩位于山东省青岛市即墨区2宗物业、广东省中山市火炬开发区9宗物业。据天眼查披露的信息显示，目前，实地地产涉司法案件769件，失信被执行人记录11条，被执行总金额约1.42亿元，股权冻结记录73条。官方资料显示，力量发展2010年7月在开曼群岛注册成立，2012年3月在香港联交所主板上市，集团为一家综合煤炭企业，业务覆盖煤炭生产、洗选、装载、运输及煤炭贸易全产业链。该公司执行董事兼董事会主席具文忠，2010年9月加入集团，加入集团前，具文忠曾担任多家企业的高级管理层及董事职务，2000年1月至2002年12月在广东壹时代广告有限公司担任副总经理兼媒体销售总监，主管中国深圳、广州的媒体销售工作。在2003年1月至2006年9月期间在广州菲沙广告有限公司担任总经理。2006年10月至2010年8月在广州普及网络有限公司担任总经理及执行董事。","kind":null,"is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"0","news_tag":"","news_rank":0,"symbols":[],"gpt_button":1},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 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