由于租金收入强劲，AvalonBay 季度 FFO 超出预期

((自动化翻译由路透提供，请见免责声明 ))

路透11月4日 - AvalonBay Communities 周一公布的第三季度运营资金超出预期，原因是相对于需求而言，美国郊区沿海市场的出租公寓供应有限，从而提高了租金收入。

AvalonBay 的投资组合包括位于新英格兰和佛罗里达等州以及纽约和华盛顿特区等大都会地区的房产，与美国其他地区的大量租赁供应相对隔离，从而在需求保持强劲的情况下实现了租金的稳定增长。

根据 LSEG 的数据，房地产投资信托$(REIT)$ 公布的第三季度核心每股财务净收益（FFO）为 2.74 美元，超过分析师预计的 2.72 美元，这是投资者密切关注的一项关键盈利指标。

在截至 9 月 30 日的这一季度，同店住宅收入增长了 3.1%，其中新英格兰和西北太平洋地区的增幅最大。

该公司还将全年核心 FFO 预测范围从每股 10.92 美元至 11.12 美元缩小至 10.99 美元至 11.09 美元。