世茂服务：2.5亿出售无锡环卫公司60%股权对价公平合理

观点网11-08

观点网讯：11月8日，世茂服务控股有限公司发布公告，披露了出售一家附属公司60%股权的须予披露交易的进一步信息。此次出售对价为人民币2.5亿元，由独立估值师睿力国际商务（北京）有限公司采用市场法进行估值。独立估值师已评估目标公司的公允价值为人民币 4.089亿元，相当于本集团所持 60% 股权的价值为人民币 2.453亿元。鉴于目标公司股东之间的经营理念存在冲突，其持续恶化的财务表现及未来的预期...

网页链接

免责声明：本文观点仅代表作者个人观点，不构成本平台的投资建议，本平台不对文章信息准确性、完整性和及时性做出任何保证，亦不对因使用或信赖文章信息引发的任何损失承担责任。

精彩评论

我们需要你的真知灼见来填补这片空白

发表看法

{"i18n":{"language":"zh_CN"},"isChannel":false,"data":{"share":"https://www.laohu8.com/m/news/2481564125?lang=zh_CN&edition=full","thumbnail":"","is_english":false,"pubTime":"2024-11-08 17:34","share_image_url":"https://static.laohu8.com/9a95c1376e76363c1401fee7d3717173","id":"2481564125","market":"hk","top_or_hot":-1,"title":"世茂服务：2.5亿出售无锡环卫公司60%股权 对价公平合理","media":"观点网","content":"<div>\n<p>观点网讯：11月8日，世茂服务控股有限公司发布公告，披露了出售一家附属公司60%股权的须予披露交易的进一步信息。此次出售对价为人民币2.5亿元，由独立估值师睿力国际商务（北京）有限公司采用市场法进行估值。独立估值师已评估目标公司的公允价值为人民币 4.089亿元，相当于本集团所持 60% 股权的价值为人民币 2.453亿元。鉴于目标公司股东之间的经营理念存在冲突，其持续恶化的财务表现及未来的预期...</p>\n\n<a href=\"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20241108174213a223dd52&s=b\">网页链接</a>\n\n</div>\n","source":"tencent","html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>世茂服务：2.5亿出售无锡环卫公司60%股权 对价公平合理</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ font-size:16px; line-height:1.5; color:#999; background:transparent; }\n.wrapper{ overflow:hidden;word-break:break-all;padding:10px; }\nh1,h2{ font-weight:normal; line-height:1.35; margin-bottom:.6em; }\nh3,h4,h5,h6{ line-height:1.35; margin-bottom:1em; }\nh1{ font-size:24px; }\nh2{ font-size:20px; }\nh3{ font-size:18px; }\nh4{ font-size:16px; }\nh5{ font-size:14px; }\nh6{ font-size:12px; }\np,ul,ol,blockquote,dl,table{ margin:1.2em 0; }\nul,ol{ margin-left:2em; }\nul{ list-style:disc; }\nol{ list-style:decimal; }\nli,li p{ margin:10px 0;}\nimg{ max-width:100%;display:block;margin:0 auto 1em; }\nblockquote{ color:#B5B2B1; border-left:3px solid #aaa; padding:1em; }\nstrong,b{font-weight:bold;}\nem,i{font-style:italic;}\ntable{ width:100%;border-collapse:collapse;border-spacing:1px;margin:1em 0;font-size:.9em; }\nth,td{ padding:5px;text-align:left;border:1px solid #aaa; }\nth{ font-weight:bold;background:#5d5d5d; }\n.symbol-link{font-weight:bold;}\n/* header{ border-bottom:1px solid #494756; } */\n.title{ margin:0 0 8px;line-height:1.3;color:#ddd; }\n.meta {color:#5e5c6d;font-size:13px;margin:0 0 .5em; }\na{text-decoration:none; color:#2a4b87;}\n.meta .head { display: inline-block; overflow: hidden}\n.head .h-thumb { width: 30px; height: 30px; margin: 0; padding: 0; border-radius: 50%; float: left;}\n.head .h-content { margin: 0; padding: 0 0 0 9px; float: left;}\n.head .h-name {font-size: 13px; color: #eee; margin: 0;}\n.head .h-time {font-size: 11px; color: #7E829C; margin: 0;line-height: 11px;}\n.small {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.9); -webkit-transform: scale(0.9); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.smaller {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.8); -webkit-transform: scale(0.8); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.bt-text {font-size: 12px;margin: 1.5em 0 0 0}\n.bt-text p {margin: 0}\n</style>\n</head>\n<body>\n<div class=\"wrapper\">\n<header>\n<h2 class=\"title\">\n世茂服务：2.5亿出售无锡环卫公司60%股权 对价公平合理\n</h2>\n\n<h4 class=\"meta\">\n\n\n2024-11-08 17:34 北京时间&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href=http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20241108174213a223dd52&s=b><strong>观点网</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>观点网讯：11月8日，世茂服务控股有限公司发布公告，披露了出售一家附属公司60%股权的须予披露交易的进一步信息。此次出售对价为人民币2.5亿元，由独立估值师睿力国际商务（北京）有限公司采用市场法进行估值。独立估值师已评估目标公司的公允价值为人民币 4.089亿元，相当于本集团所持 60% 股权的价值为人民币 2.453亿元。鉴于目标公司股东之间的经营理念存在冲突，其持续恶化的财务表现及未来的预期...</p>\n\n<a href=\"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20241108174213a223dd52&s=b\">网页链接</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","isBrief":false,"type":0,"news_type":1,"symbol":"BK1229","symbol_name":"房地产经营公司","start_time":0,"source_url":"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20241108174213a223dd52&s=b","article_id":"2481564125","we_media_id":null,"thumbnails":[],"rights":{"source":"tencent","url":"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20241108174213a223dd52&s=b","rn_cache_url":null,"customStyle":"body{padding-top:10px;}#news_title{font-weight:bold;#titleStyle#;}#news_description span{font-size:12px;#descriptionStyle#;}.footer-note{#statement#}","selectors":".mod-LoadTzbdNews, body","filters":".relate-stock, .hot-list, .recom-box, .wx-sou","directOrigin":true},"url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=2481564125","pubTimestamp":1731058440,"sourceInfo":{"source_id":"tencent","name":"腾讯"},"weMediaInfo":null,"summary":"观点网讯：11月8日，世茂服务控股有限公司发布公告，披露了出售一家附属公司60%股权的须予披露交易的进一步信息。此次出售对价为人民币2.5亿元，由独立估值师睿力国际商务（北京）有限公司采用市场法进行估值。世茂服务此次出售的目标公司主要从事中国的道路清洁、垃圾及人类排泄物收集运输、环卫设备、河道保洁、园林养护、建造垃圾中转站及公厕运营管理等业务。","collect":0,"end_time":0,"defaultTopTitle":"qq.com","property":[],"viewcount":null,"language":"zh","relate_stocks":{"BK1229":"房地产经营公司","00873":"世茂服务","BK1542":"内地物业管理股","BK1258":"房地产运营公司"},"translate_title":"Shimao Services: The consideration for the sale of 60% equity of Wuxi Environmental Sanitation Company for 250 million is fair and reasonable","themeId":null,"isJumpTheme":false,"ttsUrl":null,"symbols_score_info":{"00873":1},"content_text":"观点网讯：11月8日，世茂服务控股有限公司发布公告，披露了出售一家附属公司60%股权的须予披露交易的进一步信息。此次出售对价为人民币2.5亿元，由独立估值师睿力国际商务（北京）有限公司采用市场法进行估值。独立估值师已评估目标公司的公允价值为人民币 4.089亿元，相当于本集团所持 60% 股权的价值为人民币 2.453亿元。鉴于目标公司股东之间的经营理念存在冲突，其持续恶化的财务表现及未来的预期流动资金问题，董事会对目标公司的未来业绩及利润情况也不容乐观。诚如上述资产重置成本将会进一步加重目标公司的财务负担。由于业内并购市场发展缓慢，有兴趣的买家寥寥可数，且目标公司的业绩进一步恶化可能会进一步削弱目标公司的价值，从而导致本集团于出售时造成更大的亏损。董事会因此认为对价在当前市况及环境下属公平合理，且出售事项符合本公司及股东的整体利益。世茂服务此次出售的目标公司主要从事中国的道路清洁、垃圾及人类排泄物收集运输、环卫设备、河道保洁、园林养护、建造垃圾中转站及公厕运营管理等业务。在估值细节方面，独立估值师选定了7家可资比较公司，这些公司均在香港或中国证券市场上市，业务营运主要位于中国，且主要业务与目标公司类似。根据这些公司的EV/EBIT倍数中位数为5.96倍，考虑到缺乏流动性折扣20.5%和控制溢价19.90%，经调整后的EV/EBIT倍数中位数为5.70倍。财务表现方面，目标公司在2021年至2023年的经营收入分别为人民币9.762亿元、人民币10.627亿元及人民币10.657亿元。同期应收账款分别为人民币3.792亿元、人民币5.710亿元及人民币6.032亿元。毛利率分别为22.5%、15.1%及14.8%，净利润率分别为5.1%，低于可资比较公司的平均净利润率7.1%。在资产投资方面，截至2024年6月，目标公司已投资约人民币2.092亿元于资产上，包括运营车辆及设施设备投入人民币1.653亿元。目标公司在管项目资产的重置成本预期将超过人民币2.5亿元。股东结构方面，世茂服务拥有目标公司60%的股权，其余40%股权由三家独立第三方的合伙企业分别拥有，南京金成越企业管理合伙企业约占15.24%、南京金联美企业管理合伙企业占15.24%及南京顶成鑫企业管理合伙企业占9.52%的股权。","kind":null,"is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"1","news_tag":"","news_rank":0,"symbols":[],"gpt_button":1},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)","isDev":false,"isTTM":false,"deviceId":"web-server-community-laohu8-v3","version":"4.29.2","shortVersion":"4.29.2","platform":"web","vendor":"web","appName":"laohu8","isIOS":false,"isAndroid":false,"isTiger":false,"isTHS":false,"isWeiXin":false,"isWeiXinMini":false,"isWeiBo":false,"isQQ":false,"isBaiduSwan":false,"isBaiduBox":false,"isDingTalk":false,"isToutiao":false,"isOnePlus":false,"isHuaWei":false,"isXiaomi":false,"isXiaomiWebView":false,"isOppo":false,"isVivo":false,"isSamsung":false,"isMobile":false},"href":"/m/news/2481564125"}

世茂服务：2.5亿出售无锡环卫公司60%股权 对价公平合理

精彩评论

世茂服务：2.5亿出售无锡环卫公司60%股权对价公平合理