Welltower 上调年度财务和利润预测，原因是老年住宅需求强劲

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路透10月28日 - Welltower 周一上调了其年度运营资金预测，押注于医疗保健房地产投资信托公司的辅助生活和老年住房物业的需求将出现复苏。

该公司目前预计其2024年的正常化FFO（房地产投资信托基金的一项关键业绩指标）为每股4.27美元至4.33美元，而之前的预期为4.13美元至4.21美元。

该房地产投资信托基金拥有住房、门诊医疗中心和医疗保健物业，重点关注老年人和辅助生活。它在美国、加拿大和英国运营。

该公司公布的季度正常化财务和利润率为每股 1.11 美元，同比增长 20.7%。

由于美国人口老龄化和老年人医疗保健支出的增加，对老年住房的需求一直在增长。

第三季度，养老地产的同店净营业收入增长了 23%。

这家总部位于俄亥俄州的公司每股净利润从去年同期的 24 美分跃升至 73 美分。