美国塔租赁业务放缓，季度收入不及预期

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路透10月29日 - 房地产投资信托公司美国铁塔 周二公布的第三季度营收不及预期，原因是其租赁业务的客户支出减少。

该公司向包括无线服务提供商以及广播电视公司在内的公司出租其通信站点的空间。

经济的不确定性导致电信公司减少支出，从而降低了租赁活动，减少了对铁塔空间的需求。

美国铁塔公司目前预计，年度调整后运营资金（衡量现金流的关键指标）将介于每股 9.86 美元至 10.03 美元之间。根据 LSEG 编制的数据，分析师此前预计为每股 10.59 美元。

该公司将修订预测归因于调整，并表示在之前的财务预测中没有考虑将ATC (link) 出售给布鲁克菲尔德资产管理公司（Brookfield Asset Management ）。

报告期内，包括场地租赁业务在内的房地产业务收入下降了1%，降至24.7亿美元。

根据伦敦证券交易所集团（LSEG）汇编的数据，这家无线基础设施供应商第三季度的总营收为25.2亿美元，低于预期的27.6亿美元。

美国塔台的主要客户包括 AT&T 、Verizon 和 T-Mobile 等电信巨头。去年，这些客户占美国和加拿大房地产业务收入的很大一部分。

该公司预计，2024 年全年的房地产总收入将在 98.9 亿至 99.8 亿美元之间，低于此前预测的 111 亿至 112.8 亿美元。

该公司第三季度的 AFFO 为每股 2.52 美元，而预期为每股 2.58 美元。