多项政策致内房股盘初暴力拉升 富力地产(02777)涨25.45% 中央政治局：要促进房地产市场止跌回稳

金吾财讯 | 内房股盘初暴力拉升，截至发稿，富力地产(02777)涨25.45%，龙光集团(03380)涨24.04%，融创中国(01918)涨21.8%，中梁控股(02772)涨20.19%，万科企业(02202)涨15.59%，龙湖集团(00960)涨14.58%。消息面上，中共中央政治局召开会议。会议指出，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。此外，房贷利率中枢进一步下移。政治局会议要求“要降低存款准备金率，实施有力度的降息”此前24日国新会，央行宣布引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行，预计最快10月20日的LPR报价有望下调20-25BP，进而带动房贷利率中枢进一步下移。广州市政府公布，周一起全面取消住房限购，开放越秀、海珠、荔湾、天河、白云等区域的限购，全市范围内购买住房不再审核购房资格，不再限制购房套数。上海宣布进一步放松限购政策，下调首套和二套住房商业性个人住房贷款首付比例，分别至不低于15%和25%；在实行差异化政策区域的二套房贷最低首付比例，调整为不低于20%。深圳公布放宽楼市限购，周二起，下调首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例，分别至15%和20%。该市户籍居民家庭限购两套住房、成年单身人士限购一套；在盐田、宝安、龙岗等区域，可再购买一套住房。非户籍居民家庭及成年单身人士限购一套住房，其中有2名及以上未成年子女的家庭可再购买一套住房。