多地银行回应“存量房贷利率调降”“存量房贷转按揭”等热点问题

每日经济新闻09-28

全文3262字，阅读约需10分钟，帮我划重点划重点01中国央行行长潘功胜表示，将降低存量房贷利率，预计惠及5000万户家庭、1.5亿人口，每年减少家庭利息支出总数约为1500亿元。02然而，多地银行回应表示，存量房贷利率调降仍需等待具体细则出台，目前尚无明确时间点和操作方式。03业内专家指出，转按揭业务需要在风险控制和市场活跃度之间找到平衡点，短期内可能压缩银行息差空间，影响短期收益。04另一方面...

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35”产品允许借款人选择固定利率的长期按揭贷款，以应对利率变动带来的风险。居民可申请还款前十年0.25%折扣、前五年额外0.25%折扣，同时利率每月审查一次，有概率更改合同中的固定利率。从实施主体来看，美国的转按揭政策由政府主导，设立特定目的机构来收购银行的存量房贷，既保证了商业银行的资产负债表健康，又确保了按揭政策实施的范围和效果；日本则通过创新合同条款，如“Flat 35”提供的长期固定利率贷款，来吸引借款人进行转按揭，从而降低利率风险。每日经济新闻查看原图 54K","kind":null,"is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"0","news_tag":"","news_rank":0,"symbols":[],"gpt_button":1},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; 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