更新版 2-FrontView 房地产投资信托基金计划在美国首次公开募股中最多融资 2.77 亿美元

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路透9月24日 - FrontView房地产投资信托 基金（FrontView REIT）周二表示，该房地产投资信托 基金将 在美国首次公开募股，目标是 筹集高达 2.772 亿美元的资金。

这家总部位于得克萨斯州达拉斯市的公司--截至 6 月底在全美拥有 278 处房产，出租率达 98.9% --将 发行 1320 万股股票，每股 价格在 17 美元至 21 美元之间，潜在估值高达 5.614 亿美元。

FrontView 的 IPO 紧随冷藏巨头 Lineage LINE.O 44.4 亿美元的 上市之后。这不仅是 本年度最大的股市浮动 (link) ，也是有史以来最大的美国房地产投资信托 IPO，同时还被视为美国 IPO 的风向标。

此外， 房地产投资信托的估值有望成为美联储开始期待已久的货币政策宽松周期的主要受益者之一。

FrontView 的主要客户包括无线运营商 Verizon VZ.N、连锁药店 CVS CVS.N、汽车经销商亚当斯汽车集团（Adams Auto Group）、华尔街巨头美国银行 BAC.N 和连锁快餐店温迪（Wendy's）。

该公司由斯蒂芬-普雷斯顿（Stephen Preston）于2016年创立，在截至6月30日的6个月里，租金收入同比猛增34%，达到2990万美元。

作为衡量房地产投资信托基金（REITs）业绩的关键指标，其运营资金在2024年上半年增至760万美元，而去年同期为730万美元。

FrontView REIT 将在纽约证券交易所上市，股票代码为 "FVR"。

摩根士丹利（Morgan Stanley）、摩根大通（J.P. Morgan）、富国银行证券（Wells Fargo Securities）和美国银行证券（BofA Securities）是此次发行的主承销商。

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