中洲控股（000042）2024年中报简析：净利润减2009.35%，三费占比上升明显

据证券之星公开数据整理，近期中洲控股（000042）发布2024年中报。截至本报告期末，公司营业总收入23.43亿元，同比下降35.74%，归母净利润-4.16亿元，同比下降2009.35%。按单季度数据看，第二季度营业总收入6.4亿元，同比下降44.61%，第二季度归母净利润-5.01亿元，同比下降522.12%。本报告期中洲控股三费占比上升明显，财务费用、销售费用和管理费用总和占总营收同比增幅达58.15%。

本次财报公布的各项数据指标表现不尽如人意。其中，毛利率35.46%，同比增14.2%，净利率-18.43%，同比减1010.15%，销售费用、管理费用、财务费用总计5.67亿元，三费占营收比24.19%，同比增58.15%，每股净资产8.0元，同比减29.79%，每股经营性现金流3.44元，同比增93.08%，每股收益-0.62元，同比减2011.49%。具体财务指标见下表：

财务报表中对有大幅变动的财务项目的原因说明如下：

1. 货币资金变动幅度为198.58%,原因:本期收到的预售房款增加。
2. 存货变动幅度为-4.11%,原因:本期房地产项目交付结转成本。
3. 合同负债变动幅度为39.95%,原因:本期收到的预售房款增加。
4. 营业收入变动幅度为-35.74%,原因:本期房地产收入结算规模较上年同期减少。
5. 营业成本变动幅度为-39.85%,原因:本期房地产成本结算规模较上年同期减少。
6. 销售费用变动幅度为-33.96%,原因:本期结算的房地产项目佣金较上年同期减少。
7. 财务费用变动幅度为45.60%,原因:本期房地产项目利息资本化率较上年同期下降。
8. 所得税费用变动幅度为-99.21%,原因:本期税前利润较上年同期减少以及本期结算的溢价收购项目较上年同期减少，导致所得税费用减少。
9. 经营活动产生的现金流量净额变动幅度为93.08%,原因:本期销售回款较上年同期增加。
10. 投资活动产生的现金流量净额变动幅度为503.70%,原因:本期处置长期资产收到的现金净额较上年同期增加。
11. 筹资活动产生的现金流量净额变动幅度为51.93%,原因:本期取得的融资净额较上年同期增加。

证券之星价投圈财报分析工具显示：

• 业务评价：去年的净利率为-27.77%，算上全部成本后，公司产品或服务的附加值不高。
• 偿债能力：公司现金资产非常健康。
• 融资分红：公司上市30年以来，累计融资总额25.85亿元，累计分红总额15.16亿元，分红融资比为0.59。
• 商业模式：公司业绩主要依靠营销驱动。需要仔细研究这类驱动力背后的实际情况。

财报体检工具显示：

1. 建议关注公司现金流状况（货币资金/流动负债仅为19.23%、近3年经营性现金流均值/流动负债仅为6.37%）
2. 建议关注公司债务状况（有息资产负债率已达26.71%、有息负债总额/近3年经营性现金流均值已达10.41%）
3. 建议关注财务费用状况（财务费用/近3年经营性现金流均值已达64.3%）
4. 建议关注公司应收账款状况（年报归母净利润为负）
5. 建议关注公司存货状况（存货/营收已达273.05%）

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