铁路站顶物业一向是市场上最抢手的货源，而位于正宗启德站顶，有大型发展商品牌保证，就更加一伙难求。
近年来，启德发展区一直都是一手新楼市场焦点所在。事实上，启德作为本港一个超大型市区发展计划的区域，政府投入庞大资源发展，成为香港新核心市区。
2024年9月正式推出位踞香港都会启德城核心黄金地段的协调道10号项目，为区内备受瞩目的地皇发展项目，享有全新发展的罕有规划，占尽区内发展优势，难得一遇。
无缝连接港铁启德站
项目为区内最高私人住宅发展项目，傲据得天独厚地理位置，前临启德车站广场，更是区内唯一可全天候无缝连接港铁启德站之新楼盘，尽享庞大铁路网络优势，坐拥便捷无阻交通网络。可迅速直达都会核心商业区及港九新界。
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除此之外，项目享有“15分钟港九核心商业区经济圈”以及拥有“一线三隧”优势。由项目驾车出发，东行约5分钟可达九龙东核心商业区，西行预计只需约8分钟直达西九龙核心商业区及高铁站，南行经红磡海底隧道约9分钟可达会展，约12分钟达中环国际金融中心，尽享便捷无阻交通优势。
项目配套方面同样无敌，项目本身就设有区内最大住宅基座商场，同时可以经行人隧道贯通左连的AIRSIDES；另一边就系今年内都即将开幕的SOGO双子塔，组成汇聚旗舰级购物娱乐的“3分钟都会核心生活圈”。同时位处九龙城34小学校网，兼享中小名校校网优势。
说回项目资料，分两期发展共提供1,490个住宅单位，当中第1期共3座，由一座楼高44层及两座楼高38层的大楼组成。发展商先推售第1期，户型相当多元化，涵盖开放式至四房涉及906伙，可切合买家不同需要。至于关键日期为2025年年中，即楼花期不够一年。
提供多少少资讯予准买家，项目位处地皮是发展商2018年由以超过251亿元夺得，创下当时本港官地史上最贵纪录，若单计住宅地至今仍属最贵一幅地皮，足以印证，规模庞大地位显赫，一定可以成为九龙区地标式住宅新指标。
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