BUZZ-鲍威尔支持降息后，美国住宅建筑商和房地产投资信托大涨

((自动化翻译由路透提供，请见免责声明 ))

8月23日 - ** 美联储主席鲍威尔在杰克森霍尔演讲中预告即将降息后，对利率敏感的住宅建筑商和房地产股周五大涨 (link)

** 鲍威尔说："政策调整的时机已到，"他补充道，"前进的方向是明确的，降息的时机和步伐将取决于新的数据、不断变化的前景以及风险的平衡。

** 市场认为 9 月份降息的可能性较高；利率下降会刺激抵押贷款利率下降，从而帮助房屋建筑商，并为房地产公司/房地产投资信托基金带来更低的融资成本

** 基准美国10年期国债收益率 下滑5.7个基点至3.804%，有望创下近三周来最大单日跌幅

** PHLX住房指数 上涨3.5%：涨幅居前的公司包括LGI Homes 6%、M/I Homes 6%、Meritage Homes 5%、Pultegroup 4%和DR Horton 3%。

** 周五，家装零售商家得宝 和劳氏 分别上涨2%和3%。

** 标准普尔500房地产指数 上涨2%，创下近两年新高

** 该板块的最大赢家包括BXP (，前身是波士顿地产（Boston Properties）)，美国大厦（American Tower） ，亚历山大地产（Alexandria Real Estate） ，世邦魏理仕集团（CBRE Group） 和公共仓储（Public Storage） ，涨幅在2%-4.4%之间。

** 随着周五的走势，HGX 累计上涨约 21%，SPLRCR 累计上涨约 8%，而标准普尔 500 指数 累计上涨 18