《港楼》鲗鱼涌FINNIE超额认购逾4倍 周末十大屋苑成交维持双位数

过去周末鲗鱼涌新盘FINNIE正在收票，暂录超额认购逾4倍。二手方面。十大屋苑成交维持双位数水平，相信近期一手市场以货尾盘销售为主，促使购买力回流二手市场。
宏安地产(01243.HK) 位于鲗鱼涌芬尼街9号的新盘FINNIE，截至昨日(18日)下午6时，已接获超过300个认购意向登记。以现时已推出2张价单共60伙计，已接获超额认购逾4倍。发展商透露，销售中心开放至今，项目的特色单位已接获逾50个查询，不排除短期内以招标形式发售特色单位。
新世界发展(00017.HK) 与远东发展(00035.HK) 合作发展启德“柏蔚森I”于上周五至日期间，三日沽出14伙，套现逾1亿元。

二手方面，中原地产十大屋苑上周末录得12宗成交，按周无升跌，连续三周维持双位数。中原地产住宅部总裁陈永杰表示，近期新盘市场较静，以货尾盘销售为主，预计本月一手只录约500宗成交，属撤辣后新低，购买力回流二手市场，部分买家趁美国减息前把握楼价低位偷步入市，积极于二手市场寻觅笋盘，有心放盘之业主若愿意扩大议价空间，单位亦有承接，现时楼市观望气氛浓厚，相信美国落实减息后，入市气氛会立即转趋活跃，累积之购买力亦会陆续释放。
据美联物业分行统计，刚过去周末十大屋苑合共录得约14宗买卖成交，按周增加约16.7%，连续两周录得双位数，并且创出3月最后一个周末后的20个周末新高。而按十五大屋苑计算，上周末则录得约17宗成交，按周升约30.8 %。
美联物业住宅部首席执行官布少明表示，租金走势趋升推动更多市民由租客变买家的动力，并将支持一手及二手买卖交投。惟预期随着部分一手新盘部署减息前后出击，届时亦会抢占二手客源。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-08-16 16:25。)