智通财经APP获悉,高盛发布研究报告称,维持长实集团(01113)“买入”评级,认为在其所覆盖的发展商中,长实集团对内地及香港房地产的敞口最少(其EBIT的一半来自非房地产业务),并看好其股息率达6%以上,目标价由40.5港元微升至41港元。
报告中称,集团上半年投资物业重估前每股溢利1.91元,同比跌10%,但较该行预期高出4%。中期息同比削减9%至每股39仙,该行原预期同比持平于每股43仙。管理层预期派息率将反映投资物业重估前利润的趋势。集团3至6月期间回购共约4870万股,涉资约15亿元,相当于去年底已发行股本约1.4%。自去年起,公司累计斥约35亿元回购。管理层表示未来回购将择机而行。
此外,以负债净额与总资本净额计,长实集团杠杆比率维持于约5.5%属轻微,预期黄竹坑的住宅项目Blue Coast的合约销售款项将于下半年入账,管理层相信负债水平将与去年约3%水平相似。
该行表示,将长实集团2024至2026年每股基本盈测分别上调6%、下调6%及下调7%,将今明两年的股息预测各下调12%与10%,对2026年的股息预测保持不变,意味着2024至2026年派息率约50%,相对于过去五年平均派息率约为41%。
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