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路透8月1日 - Regency Centers 周四上调了年度运营资金(FFO) 预期，此前该公司第二季度业绩超出预期，原因是其杂货店购物中心稳定的租赁需求有助于商业房地产投资信托基金的发展。
Regency Centers 等房地产投资信托公司的租赁需求上升，原因是消费者优先考虑购买生活必需品，包括食品杂货。
Regency Centers 预计 2024 财年全美房地产投资信托基金协会(Nareit) 每股财务净收益介于 4.21 美元至 4.25 美元之间，而之前的预测为每股 4.15 美元至 4.21 美元。
根据 LSEG 的数据，该公司本季度的每股 FFO 为 1.06 美元，而分析师的平均预期为每股1.02美元。
Regency Centers 的投资组合包括 400 多处房产，这些房产被 Kroger 和亚马逊的 Whole Foods 等杂货商以及 TJX 和 Target 等零售商租用。
根据 Placer-ai (link) 的数据，从 4 月到 6 月，整个季度的零售人流量同比保持高位，尤其是 6 月份，杂货店的周访问量从 5.7% 到 10.6% 不等。
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