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路透8月1日 - 房地产投资信托公司金科地产（Kimco Realty ）周四公布的第二季度营收高于市场预期，并上调了对全年运营资金的预期，这主要得益于其杂货店购物中心稳定的租赁需求。
尽管消费者支出疲软影响了零售商，但租赁空间供应的减少使 Kimco 等商业地产公司得以提高租金。
"首席运营官康纳-弗林（Conor Flynn）在一份声明中说："我们看到这些积极的趋势仍在继续，而且已签署租约但尚未开始支付租金的未来现金流达 6300 万美元，因此我们可以放心地上调全年展望。
Kimco 完成了对 RPT Realty 的全股票收购，以巩固其在美国太阳带地区的业务，该地区横跨弗吉尼亚、德克萨斯、佛罗里达和内华达等州。
在截至 6 月 30 日的季度里，Kimco 的投资组合出租率同比上升了 40 个基点，达到 96.2%。
Kimco 补充说，第二季度小型商铺的出租率为 91.7%，创下了该公司的历史新高。
这家总部位于纽约杰里科（Jericho）的公司目前预计全年每股运营资金在 1.60 美元至 1.62 美元之间，而早先的目标是每股运营资金在 1.56 美元至 1.60 美元之间。
根据 LSEG 的数据，Kimco 第二季度的总收入为 5.002 亿美元，超过了分析师平均预期的 4.978 亿美元。来自出租物业的净收入为 4.962 亿美元。
该公司的运营资金（定义核心业务现金流的关键房地产投资信托指标）从去年同期的每股 39 美分上升到了 41 美分。分析师的预期为 40 美分。
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