医疗保健房地产投资信托基金 Ventas 上调全年每股财务净收益预期

((自动化翻译由路透提供，请见免责声明 ))

路透8月1日 - Ventas 周四上调了对年度运营资金的预期下限，相信其辅助生活和老年住宅物业的持续走强将推动业绩表现。

受65 岁以上 人口增长和老年人医疗保健支出增加的影响，美国对老年住房的需求不断增加。

本季度，老年住宅运营组合的同店净营业收入与去年同期相比增长了 15.2%。

该公司目前认为，2024 年正常化的 FFO（房地产投资信托(REITs 的一项关键业绩指标）)，介于 每股 3 .12 美元至 3.18 美元之间 ，而之前的预期为每股 3.10 美元至 3.18 美元。

根据 LSEG 的数据，预测区间的中点低于分析师平均预期的每股 3.17 美元。

这家总部位于芝加哥、以医疗保健为中心的房地产投资信托公司在美国和英国拥有并租赁高级住宅和医疗保健物业，包括门诊医疗大楼和研究中心。

该公司第二季度的正常化财务净收益为每股 80 美分，略高于分析师平均预期的每股 79 美分。

同业Welltower 上个月上调了 (link) 年度运营资金(FFO) 预期，押注辅助生活和老年住宅物业的稳定需求。