卡姆登房地产信托公司因强劲的租赁需求，第二季度财务和财务状况超出预期

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路透8月1日 - 卡姆登房地产信托公司（Camden Property Trust ）周四公布的第二季度运营资金（(FFO)）超过了华尔街的预期 ，这主要得益于北卡罗来纳州和亚利桑那州等州对租赁空间的强劲需求。

全美的租赁供应量仍然居高不下，其中以美国 阳光地带地区最为突出。

不过，房地产投资信托$(REIT)$，其投资组合中只有不到20%位于供不应求的市场。

同时，由于购房成本高、就业水平稳定和结婚推迟等趋势，长期租赁需求前景依然健康。

该房地产投资信托基金管理著全美6 万多个 公寓单元，其新签订租约（提供给新入住的租户）的租金下降了 1.8%。

为延长租期的租户提供的续租率则增长了 3.7%，从而带来了租金收入的正增长。

在截至 6 月 30 日的季度里，卡姆登公布的每股财务净收益为 1.71 美元，这是衡量房地产投资信托公司业绩的一个重要指标。根据 LSEG 的数据，分析师平均预计每股 FFO 为 1.67 美元。

同类房地产收入增长了 1.4%。

收盘后，该公司股价持平。