因休闲旅游需求正常化，东道酒店及度假村下调全年调整后财务自由度预期

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7月31日 - () 房地产投资信托公司Host Hotels & Resorts 周三下调了对2024年 ，理由是休闲旅游需求正常化以及毛伊岛野火的恢复速度低于预期。

该公司股价在盘中一度下跌近 5%。

美国的休闲旅游需求 (link) 在经历了大流行后的 "报复性旅游 "高峰后一直在放缓，许多旅游公司正转向国际目的地以抵消国内的损失。

这家总部位于马里兰州的房地产投资信托公司目前预计，全年调整后的每股财务净收益将在 1.90 美元至 1.98 美元之间，而此前的预测区间为每股 1.97 美元至 2.05 美元。

Host Hotels 的投资组合包括凯悦和万豪旗下的丽思卡尔顿等酒店，该公司公布的第二季度调整后每股 FFO 为 57 美分，而分析师预计为 55 美分。

根据伦敦证券交易所集团（LSEG）的数据，季度总收入为 14.6 亿美元，比去年同期增长约 5%，符合分析师的预期。