((自动化翻译由路透提供，请见免责声明 ))
7月29日 - ** 博雅全球研究公司将生命科学房地产投资信托基金的评级从 "买入 "下调至 "中性"。
** 根据伦敦证券交易所集团（LSEG），券商将该公司的目标价从151美元下调至126美元，成为两家并列最低的公司。
** 在 ARE 公布第二季度财报后，美国银行认为同店净营业收入增长将在 2025 年放缓，并在 2026 年保持低迷
** BofA 指出了主要的不利因素：2025 年租约到期、租赁速度、稀释性资产销售、已实现收益下降和利息支出增加。
** 此外，BofA 指出，ARE 在第二季度利用 ATM("at-the-market ") 计划进行股权融资，引发了对该公司出售非核心/非 Mega Campus 资产计划的质疑。
** ARE 的租户包括 Bristol-Myers 、莫德纳 和 Eli Lilly ，该公司上周五报告称， (link)，第二季度的财务和财务状况有所改善，但表示总租赁活动从一年前的 130 万平方英尺下降到 110 万平方英尺。
** 目前，14 家券商中有 10 家将 ARE 评为 "强力买入 "或 "买入"，其余为 "持有"，中值 PT 为 136.50 美元 - LSEG
** 随着本交易日的走势，ARE 的股价今年以来下跌了 8%，其中上周下跌了 5%。标普 500 房地产指数 在 2024 年大致持平
精彩评论