由于房产税增加，Invitation Homes 预计 2024 年的 FFO 低于预期

Reuters07-25

((自动化翻译由路透提供，请见免责声明 ))

路透7月24日 - Invitation Homes 周三预计全年每股运营资金(FFO) 低于华尔街预期，原因是预计房产税和其他固定支出将增加，导致其股价在延时交易中下跌4.5%。

LSEG数据显示，这家房地产投资信托$(REIT)$，预计全年调整后每股运营资金(AFFO) 1.55美元至1.61美元，低于分析师预计的 1.88 美元。

坚挺的通胀导致固定成本上升，抵消了单户租赁需求强劲带来的收益，使公司得以提高租金。

佛罗里达州和佐治亚州等主要市场的同店房产税税率较高，也对该公司的利润造成了压力。

由于房产税的影响，固定支出增长了 8.3%。

房地产投资信托$(REIT.AU)$，该公司在全美 16 个市场拥有约 8.5 万套房屋出租，截至 6 月 30 日的季度收入为 6.53 亿美元，比去年同期增长 8.8%。

第二季度每股 AFFO为 40 美分，低于预期的 47 美分。

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