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7月24日 - ** Blackstone 抵押贷款信托 股价下跌 10%,至 17.60 美元
** 商业抵押房地产信托基金将其第三季度股息从第二季度的每股 0.62 美元降至 0.47 美元
** 不良贷款集中在美国办事处,当前预期信用损失准备金净增 1.4 亿美元
** 公司表示,第二季度盈利受到不良贷款利息支出的拖累;随着时间的推移,贷款解决方案将释放盈利潜力 (link)
** 根据美国抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)的数据,在贷款人和投资者持有的 4.7 万亿美元未偿还商业抵押贷款中,有 9,290 亿美元将于 2024 年到期,因此商业办公空间受到密切关注。
** 在房地产价值下跌和租金下降的背景下,这一到期日迫在眉睫。
** 虽然削减股息令人沮丧,但这对 BXMT 来说是巩固其资本基础的关键一步,因为它将继续处理下半年乃至 2025 年面临挑战的贷款 - BTIG
** 今年 2 月,KKR 房地产金融信托基金 (link) 因贷款不景气而削减了股息。
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