中原地产公布第二季一手私人住宅新盘货尾统计分析，选取350个新盘中，单位总数131,455个，登记售出109,617个，货尾21,676个，按季增加313个，微升1.5%。货尾比重方面，第二季录16.5%，按季下降0.3个百分点。货尾量及货尾比重平稳，但仍分别为2003年第四季22,485个后的次高及2013年第四季17.3%后的第三高。
按区域统计，九龙由于多个大型新盘推售，货尾按季增加383个，现有10,198个，重上逾1万个水平，更创2000年有统计以来的24年半新高。新界区货尾按季增加67个，现有9,121个。港岛区货尾按季下跌137个，现有2,357个。第二季货尾量较多的地区包括黄大仙3,894个，将军澳2,162个，元朗2,127个，观塘1,871个，屯门1,536个，何文田1,536个，长沙湾1,487个。
按发展商计，第二季有三个主要发展商旗下新盘货尾数字，按季录得上升。新地(00016.HK) 增加476个最显著，现有3,641个。会德丰增加457个，现有1,828个。六个主要发展商则按季下跌，信置(00083.HK) 减少最多，达213个，现有1,572个。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，第二季一手私人住宅新盘货尾量微升，反映2月底政府全面撤辣后，市场气氛转为乐观，加上发展商以价换量策略促销楼盘推盘，多个新盘及货尾盘销情不俗，致货尾单位只轻微增加，但仍连续四季高企逾2万个危险水平。由于上半年已急速吸纳大量购买力，6月起承接力明显放缓，估计今年货尾量将仍会维持2万个以上水平。(jl/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-07-24 12:25。)
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