由于新房需求低迷，住宅建筑商 NVR 盈利不佳

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路透7月23日 - NVR 周二未能达到华尔街对其第二季度利润的预期，原因是高房贷利率使新房需求持续低迷，导致该公司股价下跌2.2%。

由于流行的 30 年期固定抵押贷款利率在 7% 左右，许多潜在购房者被挤到了美国房地产市场的边缘，特别是由于供应短缺，基本房价也居高不下。

根据 LSEG 的数据，总部位于弗吉尼亚州的 NVR 当季实现营收 26.1 亿美元，高于分析师预计的 25.1 亿美元。

可负担性问题的持续存在促使住宅建筑商在售房时提供激励措施，以刺激需求，甚至不惜牺牲利润率。

房屋建筑商提供的最受欢迎的激励措施之一是抵押贷款利率下调，即暂时或永久降低房屋贷款利率。

NVR 表示，其第二季度毛利率从 24.3% 下降到 23.6%。

该公司报告称，本季度新签订了 6067 套住宅订单，增长了 3%，每套住宅的平均售价为 45.88 万美元，增长了 3%。

归属于 NVR 的净利润为每股 120.69 美元。分析师预期为每股 121.21 美元。