Prologis上调年度核心FFO预期，因需求改善和数据中心实力增强

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路透7月17日 - 专注于仓库的房地产投资信托$(REIT)$ Prologis 周三上调了其全年核心运营资金（(FFO)）预期的下限，原因是数据中心的需求和实力有所改善。

根据LSEG的数据，专注于物流地产的Prologis预计其2024年核心FFO为每股5.39美元至5.47美元，中间值高于分析师平均预期的每股5.42美元。

该房地产投资信托基金此前预计全年核心财务和利润为每股5.37美元至5.47美元。

"Prologis 首席执行官 Hamid Moghadam 说："虽然客户需求仍然低迷，但正在改善，我们预计随着建设管道的缩减，这一趋势将持续下去。

"数据中心和能源领域的机遇让我们对未来的增长充满信心。

Prologis 表示，第二季度的租金收入从去年同期的 16.5 亿美元增至 18.5 亿美元。

其季度核心FFO为每股1.34美元，去年同期为每股1.83美元。

Prologis 此前曾表示，持续的通胀和高利率使更多客户 "专注于控制成本"。

该公司的总收入下降了约18%，为20.1亿美元，高于预期的18.8亿美元。

Prologis在19个国家开展业务，亚马逊 、家得宝 、联邦快递 和UPS 是其最大的客户。