中行或对八成以上经营贷续贷关闭 ?

投资快报07-20 07:23

据报道，2024年将有10.61万亿经营贷到期，或需要续贷。在经营贷续贷审查全面收紧的风声下，近日有消息称中国银行可能对8成以上的经营贷进行关闭，引发市场关注。7月19日，投资快报记者致电中国银行广东省分行办公室相关负责人，对方表示，“经营贷款相关政策保持稳定”，上述传言说法并不属实。但关于该类贷款的不良率情况表示“不方便透露”。另外，此前市场传闻建设银行也已在收紧之列。17日晚间，建设银行广东省...

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两类人群压力最大经营贷的时间周期很短，通常是3-5年，所以2020年发放的经营贷将在今年到期，到期后，就得重新评估抵押物的价值进行续贷。但现在的问题是，房价下行，房产评估价大幅下降，几乎回到了2019年的水平。现实中，有业主3年前买的2套深圳商铺，之前贷款600万元，现在的评估价只剩下200万元。另一个业主在深圳的房子，之前评估价达到700万元，现在跌到了480万元，跌幅达到31%。评估价下调就意味着在本次评估过后，购房人能够申请的钱变少了。所以在借新贷还旧贷的过程中，需要购房人先将旧贷的缺口补齐，这会面临着很大的资金缺口。据21世纪经济报道称：某股份行广州分行的一位负责人表示有两类人在新一轮的续贷评估中可能面临较大的压力，一是房价下跌幅度较大地区的贷款人;第二则是贷款金额较高的贷款人。","kind":null,"is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":null,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"0","news_tag":"","news_rank":0,"symbols":[],"gpt_button":1},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; 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