杭州二季度商业地产动向：办公楼空置率回落，核心商圈展现较强韧性

银柿财经07-18

在需求影响下，杭州商业地产市场的租金调整仍在持续，不过一些积极变化也在同步发生。7月17日，仲量联行发布的《2024年第二季度杭州商业地产市场回顾及展望》显示，今年二季度，杭州优质办公楼市场延续修复情绪，甲乙级办公楼集中在存量市场去化，租金进一步回归理性区间。优质零售物业市场迎来拱墅宝龙广场的开业，大众餐饮展现持续活力，海外人气餐饮相继开拓杭州市场。“商业地产市场的温差尤在，但我们在宏观面上仍能...

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Maru的内地首店分别落地杭州万象城和杭州大厦。与此同时，国际潮奢品牌和香水香氛品牌也在杭州持续扩张。今年下半年，杭州零售物业市场将迎来3个新项目的开业，总体量达到28.8万平方米。可以预见的是，2025年杭州零售物业市场将迎来一个新的“供应小高峰”，多个高端优质零售物业将陆续进入交付期。杭州嘉里城、奥体SKP、杭州恒隆广场、新鸿基IFC等项目有望在来年陆续揭幕。“杭州零售物业‘新鲜血液’的注入虽然可能推高整体市场的空置率，不过随着待入市项目不断向城市非核心区延伸，也将极大地丰富杭州的零售物业市场版图。”孙懿文表示。","kind":null,"is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":null,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"0","news_tag":"","news_rank":0,"symbols":[],"gpt_button":1},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; 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