贝壳圣都杭州总部大楼开工，将融合经纪、家装家居、新房开放等业务

界面07-16

界面新闻记者 |杨冰柯对很多购房者来说，在杭州不仅通过贝壳买房，还要通过贝壳旗下的圣都整装装修和购买家居。走进杭州的售楼处，不少休息区旁都竖立着贝壳圣都家装的广告牌，可见其渠道有多强。根据杭州拱墅发布，7月14日，拿地近9个月后，贝壳圣都杭州总部大楼终于动工，开工仪式举行。圣都杭州总部大楼脚下的地块紧邻地铁5号线拱宸桥东站，出让面积13377平米，容积率3.8，可建面积50833平米。地块时间为...

网页链接

免责声明：本文观点仅代表作者个人观点，不构成本平台的投资建议，本平台不对文章信息准确性、完整性和及时性做出任何保证，亦不对因使用或信赖文章信息引发的任何损失承担责任。

精彩评论

我们需要你的真知灼见来填补这片空白

发表看法

{"i18n":{"language":"zh_CN"},"isChannel":false,"data":{"share":"https://www.laohu8.com/m/news/2451983752?lang=zh_CN&edition=full","thumbnail":"","is_english":false,"pubTime":"2024-07-16 08:47","share_image_url":"https://static.laohu8.com/9a95c1376e76363c1401fee7d3717173","id":"2451983752","market":"us","top_or_hot":-1,"title":"贝壳圣都杭州总部大楼开工，将融合经纪、家装家居、新房开放等业务","media":"界面","content":"<div>\n<p>界面新闻记者 |杨冰柯对很多购房者来说，在杭州不仅通过贝壳买房，还要通过贝壳旗下的圣都整装装修和购买家居。走进杭州的售楼处，不少休息区旁都竖立着贝壳圣都家装的广告牌，可见其渠道有多强。根据杭州拱墅发布，7月14日，拿地近9个月后，贝壳圣都杭州总部大楼终于动工，开工仪式举行。圣都杭州总部大楼脚下的地块紧邻地铁5号线拱宸桥东站，出让面积13377平米，容积率3.8，可建面积50833平米。地块时间为...</p>\n\n<a href=\"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN2024071608494995c3f739&s=b\">网页链接</a>\n\n</div>\n","source":"tencent","html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>贝壳圣都杭州总部大楼开工，将融合经纪、家装家居、新房开放等业务</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ font-size:16px; line-height:1.5; color:#999; background:transparent; }\n.wrapper{ overflow:hidden;word-break:break-all;padding:10px; }\nh1,h2{ font-weight:normal; line-height:1.35; margin-bottom:.6em; }\nh3,h4,h5,h6{ line-height:1.35; margin-bottom:1em; }\nh1{ font-size:24px; }\nh2{ font-size:20px; }\nh3{ font-size:18px; }\nh4{ font-size:16px; }\nh5{ font-size:14px; }\nh6{ font-size:12px; }\np,ul,ol,blockquote,dl,table{ margin:1.2em 0; }\nul,ol{ margin-left:2em; }\nul{ list-style:disc; }\nol{ list-style:decimal; }\nli,li p{ margin:10px 0;}\nimg{ max-width:100%;display:block;margin:0 auto 1em; }\nblockquote{ color:#B5B2B1; border-left:3px solid #aaa; padding:1em; }\nstrong,b{font-weight:bold;}\nem,i{font-style:italic;}\ntable{ width:100%;border-collapse:collapse;border-spacing:1px;margin:1em 0;font-size:.9em; }\nth,td{ padding:5px;text-align:left;border:1px solid #aaa; }\nth{ font-weight:bold;background:#5d5d5d; }\n.symbol-link{font-weight:bold;}\n/* header{ border-bottom:1px solid #494756; } */\n.title{ margin:0 0 8px;line-height:1.3;color:#ddd; }\n.meta {color:#5e5c6d;font-size:13px;margin:0 0 .5em; }\na{text-decoration:none; color:#2a4b87;}\n.meta .head { display: inline-block; overflow: hidden}\n.head .h-thumb { width: 30px; height: 30px; margin: 0; padding: 0; border-radius: 50%; float: left;}\n.head .h-content { margin: 0; padding: 0 0 0 9px; float: left;}\n.head .h-name {font-size: 13px; color: #eee; margin: 0;}\n.head .h-time {font-size: 11px; color: #7E829C; margin: 0;line-height: 11px;}\n.small {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.9); -webkit-transform: scale(0.9); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.smaller {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.8); -webkit-transform: scale(0.8); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.bt-text {font-size: 12px;margin: 1.5em 0 0 0}\n.bt-text p {margin: 0}\n</style>\n</head>\n<body>\n<div class=\"wrapper\">\n<header>\n<h2 class=\"title\">\n贝壳圣都杭州总部大楼开工，将融合经纪、家装家居、新房开放等业务\n</h2>\n\n<h4 class=\"meta\">\n\n\n2024-07-16 08:47 北京时间&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href=http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN2024071608494995c3f739&s=b><strong>界面</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>界面新闻记者 |杨冰柯对很多购房者来说，在杭州不仅通过贝壳买房，还要通过贝壳旗下的圣都整装装修和购买家居。走进杭州的售楼处，不少休息区旁都竖立着贝壳圣都家装的广告牌，可见其渠道有多强。根据杭州拱墅发布，7月14日，拿地近9个月后，贝壳圣都杭州总部大楼终于动工，开工仪式举行。圣都杭州总部大楼脚下的地块紧邻地铁5号线拱宸桥东站，出让面积13377平米，容积率3.8，可建面积50833平米。地块时间为...</p>\n\n<a href=\"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN2024071608494995c3f739&s=b\">网页链接</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","isBrief":false,"type":0,"news_type":1,"symbol":"BK4509","symbol_name":"腾讯概念","start_time":0,"source_url":"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN2024071608494995c3f739&s=b","article_id":"2451983752","we_media_id":null,"thumbnails":[],"rights":{"source":"tencent","url":"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN2024071608494995c3f739&s=b","rn_cache_url":null,"customStyle":"body{padding-top:10px;}#news_title{font-weight:bold;#titleStyle#;}#news_description span{font-size:12px;#descriptionStyle#;}.footer-note{#statement#}","selectors":".mod-LoadTzbdNews, body","filters":".relate-stock, .hot-list, .recom-box, .wx-sou","directOrigin":true},"url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=2451983752","pubTimestamp":1721090869,"sourceInfo":{"source_id":"tencent","name":"腾讯"},"weMediaInfo":null,"summary":"根据杭州拱墅发布，7月14日，拿地近9个月后，贝壳圣都杭州总部大楼终于动工，开工仪式举行。目前，贝壳家装家居业务被看作是贝壳“一体三翼”战略中的其中一翼。对于贝壳圣都杭州总部大楼的建设，颜伟阳在开工仪式上表示，这座大楼不仅是整装人的物质基础，更是圣都的精神象征。","collect":0,"end_time":0,"defaultTopTitle":"qq.com","property":[],"viewcount":null,"language":"zh","relate_stocks":{"BK4509":"腾讯概念","LU1023057109.AUD":"BGF CHINA \"A2\" (AUDHDG) ACC","BK4548":"巴美列捷福持仓","BEKE":"贝壳","02423":"贝壳-W","LU0287142896.SGD":"Fidelity China Focus A-SGD","LU0173614495.USD":"富达中国焦点A","BK4585":"ETF&股票定投概念","BK4079":"房地产服务","BK4505":"高瓴资本持仓","LU0359202008.SGD":"Blackrock China Fund A2 SGD-H","LU0359201612.USD":"贝莱德中国基金A2","BK4588":"碎股","LU1688375341.USD":"贝莱德中国灵活股票基金","BK4526":"热门中概股","BK4504":"桥水持仓"},"translate_title":"Construction of Shell Shengdu Hangzhou Headquarters Building started, which will integrate brokerage, home improvement and home furnishing, new house opening and other businesses","themeId":null,"isJumpTheme":false,"ttsUrl":null,"symbols_score_info":{"BEKE":1,"02423":0.9},"content_text":"界面新闻记者 |杨冰柯对很多购房者来说，在杭州不仅通过贝壳买房，还要通过贝壳旗下的圣都整装装修和购买家居。走进杭州的售楼处，不少休息区旁都竖立着贝壳圣都家装的广告牌，可见其渠道有多强。根据杭州拱墅发布，7月14日，拿地近9个月后，贝壳圣都杭州总部大楼终于动工，开工仪式举行。圣都杭州总部大楼脚下的地块紧邻地铁5号线拱宸桥东站，出让面积13377平米，容积率3.8，可建面积50833平米。地块时间为去年10月，彼时，圣都以底价竞获该地块，成交总价3.09亿元，楼面价6082元/平米。事实上，该地块也是杭州为圣都“定制”的地块。根据协议要求，项目建成后，乙方需迁入项目所在地，且营业收入不少于10亿元，同时规定，在签订土地出让合同五年内，乙方及其关联企业在拱墅区内实现累计营收不低于450亿元，实缴税收累计不低于3.5亿元。根据杭州公布的项目建设工程规划许可证，项目总建筑面积76029.74平方米，建筑高度69.9米。项目由A楼、B楼及裙房组成，未来将打造为集商业与办公于一体的综合项目。在开工仪式上，圣都方称大楼建成后，将融合贝壳旗下经纪业务，家装家居业务、普惠居住业务，以及新房开发业务，除了承载各业务模板总部基地的功能，还将提供近4万方的展厅，作为家装家居整装旗舰大店。圣都整装也将全方位实现与贝壳旗下经纪业务的无缝衔接，并通过整合用户、设计师、装企、品牌商等产业链上下游资源，以整装家居定制和家装系统集成解决方案为主攻方向，重构行业从业者和用户之间的连接，构建“产品+内容+服务+场景”的全链式产业生态。圣都起家于杭州，创始人颜伟阳于2002年用50万启动资金创立了这家公司，主营业务为整装模式的家庭装修服务。2020年圣都家装营收和合同金额分别为33亿元和40亿元。2021年7月，贝壳宣布与圣都家装达成协议，以总对价80亿元收购圣都100%股权。2022年4月，贝壳宣布，已成功完成对圣都家装的收购，总对价为人民币39.2亿元现金，圣都正式成为贝壳子公司。根据圣都官方介绍，圣都家装已完成江、浙、皖、沪三省一市的核心地级市场全覆盖，及武汉、成都等全国多个一二线省会城市直营体系市场布局，未来将重点推进长三角一体化战略为全国客户提供一站式整装服务。成为贝壳子公司后，颜伟阳个人的微信公号“老颜直达号”更新频率减少，最新的一篇更新停留在2023年12月5日，题目为“我们开通新的在线通道啦”。此前，“老颜直达号”自称在这里可以直接与老颜进行交流，家装的大事小事您都可以找老颜。根据贝壳业绩报告，2023年，贝壳家装家居业务合同额为133亿元，可比口径同比增长93%；净收入取得74%的可比口径同比增幅，达到109亿元。其中，定制家具、软装、家电等在内的新零售合同额约36亿，占总合同额比例达到27%，可比口径相交去年提升5.8个百分点。从城市看，2023年，北京和杭州的家装家居业务合同额突破20亿，上海全年合同额超10亿，合同额超过5亿的城市共有6个。利润方面，全年有11个城市实现运营利润为正。不过贝壳家装家居业务不仅包括圣都，还包括被窝家装。被贝壳收购后，成为贝壳副总裁的颜伟阳曾对外表示，全国市场以圣都为主，因为品牌比较大。被窝目前先在北京深耕，做大做强。两大品牌在市场上各有侧重，被窝家装更偏向于标准化装修；圣都家装则在标准化基础上更加偏个性化，并且定位主打全国市场。目前，贝壳家装家居业务被看作是贝壳“一体三翼”战略中的其中一翼。2023年7月，贝壳“一体两翼”战略升级为“一体三翼”，在原来“一体”（经纪事业线）和“两翼”（家装和惠居）的基础上引入了“贝好家”这个新业务。对于贝壳圣都杭州总部大楼的建设，颜伟阳在开工仪式上表示，这座大楼不仅是整装人的物质基础，更是圣都的精神象征。未来将以总部大楼的建设为契机，进一步加大研发投入，提升服务质量，拓展市场空间，实现整装的可持续发展。","kind":null,"is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":null,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"0","news_tag":"","news_rank":0,"symbols":[],"gpt_button":1},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)","isDev":false,"isTTM":false,"deviceId":"web-server-community-laohu8-v3","version":"4.25.1","shortVersion":"4.25.1","platform":"web","vendor":"web","appName":"laohu8","isIOS":false,"isAndroid":false,"isTiger":false,"isTHS":false,"isWeiXin":false,"isWeiXinMini":false,"isWeiBo":false,"isQQ":false,"isBaiduSwan":false,"isBaiduBox":false,"isDingTalk":false,"isToutiao":false,"isOnePlus":false,"isHuaWei":false,"isXiaomi":false,"isXiaomiWebView":false,"isOppo":false,"isVivo":false,"isSamsung":false,"isMobile":false},"href":"/m/news/2451983752"}