【券商聚焦】国泰君安维持中国海外发展(00688)“增持”评级 指公司销售面积边际大幅好转

金吾财讯｜国泰君安发研报指，中国海外发展(00688)销售面积边际大幅好转，且豪宅项目的热销推动销售额及均价达到历史高位，维持增持评级。公司与行业走势基本一致，公司6月销售面积环比大幅提升，同比实现正增长，绝对规模为近12个月峰值。此外，上半年公司拿地节奏显著放缓，采取谨慎的投资态度，拿地销售比为0.09。该行续指，2024年上半年，中国海外系列公司累计销售额1484亿元(人民币，下同)，同比下跌17.6%，其中6月单月销售额467亿元，同比上涨40.6%，6月销售额的边际显著好转与推盘结构的变化有关，与3月的改善逻辑存在相似性。维持2024~2026年EPS为2.41元、2.62元、2.89元，维持“增持”评级。