经常有人将买房收租与买股收息类比,看得多了不免产生这样的冲动:不妨直接拉拉数据比试比试?说干就干,本着“要买就买核心”的思路,大白把北京二手房与中证红利拉出来溜溜。一、买房还是买股?这个指标已经说明了一切定义上,二者都是年收息/市值。租售比:住宅平均租金*12/二手住宅成交均价;股息率:市值加权法TTM方式,过去12个月指数分红/当前指数价格。这个指标反映当前生息资产的收益率,收益率越高的资产越...
网页链接经常有人将买房收租与买股收息类比,看得多了不免产生这样的冲动:不妨直接拉拉数据比试比试?说干就干,本着“要买就买核心”的思路,大白把北京二手房与中证红利拉出来溜溜。一、买房还是买股?这个指标已经说明了一切定义上,二者都是年收息/市值。租售比:住宅平均租金*12/二手住宅成交均价;股息率:市值加权法TTM方式,过去12个月指数分红/当前指数价格。这个指标反映当前生息资产的收益率,收益率越高的资产越...
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