星展银行(香港)经济研究部经济学家谢家曦估计,今年余下时间香港楼价会徘徊于当前水平,全年计楼价上下浮动5%。香港楼市撤辣后,开始获内地投资者关注,故楼价续跌空间未必大,但偏高的利率仍主导本地投资者意欲,本地投资者上车客今年的需求仍会受压。谢家曦表示,下半年美联储或只减息两次,港元拆息预计未来仍偏高,目前供楼成本高于租金回报,投资或置业需求会受压,希望明年随息口下跌、本地经济活动改善,楼市可有好转。...
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