更新版 1-喜达屋房地产基金限制份额赎回，降息押注减轻

((自动化翻译由路透提供，请见免责声明 )) (第 2-3 段增加了背景，第 5 段增加了赎回细节)

路透5月23日 - 喜达屋房地产收益信托基金（Starwood Real Estate Income Trust(SREIT) 周四表示，该基金将暂时限制股票赎回，以避免在高利率持续施压的市场中被迫出售所持房地产资产。

该基金表示，过去一年半以来，赎回需求一直高于月度和季度限额，因此该基金一直在出售其房地产投资，以满足赎回需求。

但降息预期的减弱使这种销售变得更加困难，该基金表示正在等待未来 "更晴朗的天空"。

由 Barry Sternlicht 领导的 Starwood Capital 运营的 SREIT 将从 5 月起把每月赎回额限制在资产净值的 0.33%$(NAV)$，而目前的限制是 2%。

该公司表示，从 7 月起，季度赎回上限将为每季度 1%，而目前为 5%，并补充说，新限制可能会在未来 6 到 12 个月内实施。

房地产业的动荡也打击了纽约社区银行（New York Community Bancorp ）等地区性银行，自从该银行因商业房地产业务而意外报告季度亏损以来，其股价已经下跌了近三分之二。

该基金在本月早些时候的监管文件中披露，3月份，股东申请从该基金赎回4.08亿美元，每个投资者的申请有24%得到了满足。